forum.lex.bg

Трябва ли и съпругата на продавача на придобит от продавача имот по време на брака (земеделска земя - възстановена на дядо му, респективно придобита от продавача като наследник и съсобственик на майка си, но майка му му дарява и нейната част и продавачът има нотариален акт за целия имот на името си) също да подава декларации по ДПК и за гражданско състояние при продажбата на имота?

Здравейте, аз съм помощник-нотариус при нотариус №304 на Нотариалната Камара. По принцип и по закон тази земя е наследствена и лична собственост на единия от съпрузите, но много нотариуси изискват декларацията по 226 ал.1 ДПК да подпише и другият съпруг, за да се подсигурят за всеки случай. Какво толкова да се подпише 1 декларация. Иначе съдиите по вписванията при Агенцията по Вписванията няма да направят отказ, ако липсва декларация от съпруга-Несобственик.

Благодаря, проблемът беше да не се допусне пропуск, защото няма да присъстват на сделката продавачът и съпругата му и трябва предварително да заверят нотариално необходимите декларации и пълномощно. Още веднъж благодаря за отзивчивостта и коментара.