forum.lex.bg

Питането ми е следното: искам да закупя имот-къща с дворно място.По нотариалния акт е описано като къща с 1/2 идеална част от двор. По скица от общината двора е разделен на два еднакви парцела, но обясненеието е че лицето на парцелите не е достатъчно за обособяването на два отделни и за това се водят идеални части. Да се пртеснявам ли от тази съсобственост(защото при идеални части всъщност е съсобственост нали) или да се хвърлям с двата крака?

Вероятно на скицата като две отделни части са посочени двата имота, от които е образуван УПИ/парцела/. Вижте на скицата, къде минават сините линии / трябва да са от три страни/ и една червена линия /трябва да е от към улицата/ и ще се ориентирате за парцела. Ако линията, за която казвате, че разделя УПИ/парцела/ е черна, със сигурност има съсобственост.
Идеални части означава точно съсобственост.
Вие си решавате - ако имота си струва, купете го, пък после искайте делба, ако имате пари да играите на търг/публична продан/. Стига обаче другите съсобственици да нямат право да искат за им бъде възложен - чл. 288 ГПК.
Най- добре си хванете адвокат, да Ви обясни тези работи.

Има ли съсобственост,има и проблеми.Ако пък чак толкова искате да купите този имот и той си заслужава-купете го,но се подгответе за бъдещи евентуални проблеми.Колегата е прав-намерете си адвокат!