forum.lex.bg

Здравейте,

Наскоро купих апартамент. Преди да го закупя се опитах да проверя какви задължения има собственикът към ВиК и Електроразпределение. Задълженията му кем Електроразпределение бяха само 5 лв., а за ВиК ми казаха, че не могат да намерят такъв адрес и собственик. Предположих, че и там сметките са същите и изповядахме сделката.
Около месец се пробвах да проверя сметката за вода отново и останах изумена. Бившият собственик дължи 550лв. от 2000 г. до 2004г. Какво мога да направя.? Мое ли е вече задължението?

Да. Честито!

Не е Ваше!

Съгласно Н А Р Е Д Б А № 9 ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ВОДОСНАБДИТЕЛНИТЕ И
КАНАЛИЗАЦИОННИТЕ СИСТЕМИ
Ползването на води от водоснабдителните системи и включването на отпадъчни води в канализационнитесистеми се извършва въз основа на писмен договор за водоснабдяване, който сесключва между експлоатационното предприятие "В и К" и собственика на имота по негова писмена молба
При промяна на собствеността на водоснабдявания имот върху новия
собственик преминават всички права и задължения, произтичащи от сключения
договор с експлоатационното предприятие "В и К". Новият собственик е задължен
да уведоми експлоатационното предприятие "В и К" за промяна на собствеността
в седемдневен срок. /за справка чл.3 ал.1 и 6 от наредбата/
То май не ви остава друго освен ако може да се разберете с бившия собственик да плати или другия вариант е вие да платите ,а след това да си търсите вземанията от него по съдебен път
Ако задължението не се плати При отказ на абонат да
плати дължимата сума същата подлежи на принудително изпълнение при условията ипо реда на Гражданския процесуален кодекс .
Ръководителят на експлоатационното предприятие "В и К" може да се
снабди с изпълнителен лист за дължимата от абоната сума.
Изпълнителният лист сеиздава от районния съдия въз основа на писмено искане, към което се прилагаткопие от документите, договорът за водоснабдяване и извлеченията от сметките,с които се установяват вземанията на експлоатационното предприятие "В и К",ако задължението не е изпълнено след писмена покана в 7-дневен срок.-за справка чл.38 от наредбата

Малко уточнение: Наредба 9 е отменена с § 5 на ПЗР на НАРЕДБА № 4 ОТ 14 СЕПТЕМВРИ 2004 Г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ НА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ И ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ВОДОСНАБДИТЕЛНИТЕ И КАНАЛИЗАЦИОННИТЕ СИСТЕМИ.

вярно е става въпрос за вода от 2000г-04г.. , е възможно е да е закупила апартамента след Обнародването на наредбата в ДВ, бр. 88 от 8 октомври 2004 г. ,но няма разлика по отношение на въпроса за заплащането на задължението
Съгласно чр.9 от наредба 14 При промяна на носителя на правото на собственост, на строеж или на ползване или на режима на ползване на водоснабдявания имот върху новия потребител преминават всички права и задължения, които са свързани с получаването на услугите В и К. Новият собственик, суперфициар или ползвател е длъжен да уведоми оператора в 7-дневен срок за настъпилата промяна на собствеността

mnogo interesno kak edna naredba na ministur moje da prati posltulati ot obshtata teoria i na veshtnoto i na obligacionnoto pravo po diavolite?!?!!!!!!

По отменената наредба напрово се издаваха изпълнителни листи ........вярно рядко но........

ne sum se sbluskvala s tazi naredba dosega no mi zvuchi kato niakava ruina ot socializma...a tia bila deistvashta dori ia izmeniat... zameniat s nova v sashtia duh...
kak e vazmojno izobshto da sashtestvuva i deistva takav akt?
ne ne ne, tova protivorechi na kakvo li ne...
ne mogat da me zadaljat da platia danaka varhu imota na predishnia, nito nego da - minava s deklaracia, no mogat da me zadaljat da mu platia smetkite za voda?!? shto za chudo e tova?

по новата ,ако не се лъжа ,че не ми се рови сега споровете се уреждаха по съдебен ред ,но тя е по страшна от отменената , там ще се приемат някакви общи услови я и т.н. и за мен специално е някакъв хаос

А какво ще кажете ако прибавим към този казус и факта, че имота е закупен от съда чрез търг и не би тябвало да има никакви тежести.

чакай малко това са задължения на бившия продавач към различни дружества едното ще е ВИК ЕАД за използванато от него вода, а другото енергорозпределение /не се сещам в момента за точното му наименование /за използвана ел.енергия

Kolegi, kashata s podzakonowite norm. aktowe shteshe da e po-malka, ako wmeshto s prikazki po forumi horata zashtitawaha prawata si. Osnowen princip w prawoto e sushto i che aktowete na minist. suwet, ministri i rukowoditeli na drugi wedomstwa sa objalwaemi pwed WAS, w towa chislo i normatiwnite. Taka che samo wuzmushtenieto ne e dostatuchno.

Дона какво означава това? Че мога да ги търся парите само от бившия собственик и то само ако доброволно заплати дължимата сума.

естествено ,че ще си търсиш парите от бившия собственик ,добре е да се съгласи да ги заплати доброволно ,но ако не го направи ще си ги тършиш по съдебен ред

Прав си. Разчитам много на този форум защото се изказват различни мнения и то компетентни според мен и така може да се стигне до някакъв вариант. Аз лично съм ходила 2 пъти при адвокат във връзка с този случай, но единственото, което направи той е да звъне на стария собственик и да му каже да ги заплати. С друго не се ангажира и ми каза да се моля да ги върне.

ами вижте изпратете една нотариална покана или телеграма с известие за получаване до стария собственик , предупредете го ,че ако не ви плати ще си търсите парите по съдебен ред

Не е Ваше задължението.
През март купих жилище със същия проблем. От ВиК-то ми откриха нова партида, като служителката любезно ми каза, че по отношение на стария собственик ще пият студена вода. Същото се отнася и за топлофикация. За съжаление с Енергото нещата са по-различни.

ех добре е че сте в добри отношения със служителката , защото и в старата и в новата наредба пише друго

при енергото е ........не е по темата само дето нямат право да ви спрат тока за неплатени сметки както го правят ,защото ВАС отмени съответния член от прословутата им наредба , веднъж ходих с един колега на когото бяха спрели тока за неплатена сметка -закъснение от два дни /беше около някакви празници /представих им решението на ВАС с което се отменя член иди кой си и тогава ми показаха някакви общи условия които противоречаха на решението на ВАС ,когато поискахме да се срещна с колегата от енергото ,той незнайно защо не дойде ,абе оня си плати за да го включат и той не е единствен