forum.lex.bg

Moge li da se systavi i zaveri pred notarius Notarialen akt za pokupko-prodagba, bez da se polzva advokat.

Да. Може да прибегнеш до услугите на нотариус или на фирмата за недвижими имоти, ако ползваш такава за посредник.

Какви са ви мотивите да не се консултирате с адвокат? Ако идеята ви е САМО ЗА ДА спестите малко пари, мисля, че не е удачна. Тарифите на нотариусите се различават "малко" от адвокатските. В смисъл, че един адвокат ще ми вземе доста по-ниска сума от тази в нотариалната кантора.
Аз бих ви посъсветвала. Нотариус или адвокат-ДА! Но не и фирми за недвижими имоти.

Подкрепям Лара, защото фирмите са опасни. Може да Ви излъжат. А дадете ли си веднъж парите, трудно ще си ги вземете. Ако имате човек в такава фирма, но който наистина е вътре в нещата, та да ви направи всички необходими справки за собствеността, можете да се обърнете и към него.

Напротив - фирмите за недвижими имоти ще бързат да Ви сключат сделката, за да си вземат комисионната, но пък знаят всички трикове в занаята и е по-трудно някой мошенник да ги омае със сладки приказки. Нотариалната такса не можете да си я спестите така или иначе, за разлика от адвокатския хонорар, но Ви препоръчвам да се обърнете към познат или препоръчан от близък човек нотариус, който се ползува с добро име в обществото. Повечето измами с недвижими имоти стават с помоща на недобросъвестни нотариуси, които хората в бранша, включително и агенциите за недвижими имоти познават. Съветвам Ви още, ако се откажете от услугите на "специалисти" да изискате копия на всички документи по сделката, които да занесете предварително на нотариуса, който пък от своя страна да ги прегледа спокойно, да прецени дали са изрядни и пълни и да Ви направи (срещу съответното допълнително възнаграждение) всички необходими проверки в Нотариата (като удостоверение за тежести например).