отказ от претенции към имот

[adro85]

Здравейте! Двама наследника сме на имот като всеки притежава 1/2 от имота. Единият съсобственик иска да продаде своята 1/2 на дъщеря си, при което иска от другия съсобственик да подпише декларация за отказ от претенции пред нотариус от неговата 1/2, която иска да продаде. Има ли някакви негативни последници за този, който подписва тази декларация? Може ли при така стеклите се обстоятелства този, който вече е продал своята 1/2 от имота на дъщеря си, да предяви претенции към другата 1/2 на другия собственик? И не е ли по-добре, когато единият съсобственик подпише декларация за отказ от претенции към 1/2 от имота на другият съсобственик, последният на свой ред също да подпише такава декларация, отказвайки се от другата 1/2 на имота?

[katerinakuch]

Катерина куч: Прочетете Чл. 33 от Закона за собствеността, който гласи следното: Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.

Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата.

Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.