forum.lex.bg

Здравейте,имам въпрос около завещание.
Майка ми и мъжа и живеят в жилище което е на мъжа и,имат брак,но жилището е придобито преди брака.Той има 2 сина,но понеже той е зле здравословно се притесняват ако той умре,въпреки че тя ще има по голям дял като негова жена ,че те ще я изгонят(тя е инвалид)И искат да си предпишат апартамента един на друг.
Всъщност идеята е да са си сами наследници,да няма наследници деца,братя сестри и тн.Когато един от тях почине 100% наследяване да е от другия? Какво трябва да направят? Къде да отидат и тн.Каква е процедурата в такъв случай?

Tова е невъзможно.
Първо не е вярно , че като съпруга тя ще има по-голям дял от наследството.Щом имота е придобит преди брака , следователно е лична собственост на съпруга.При негова евентуална смърт , дела на съпруга е равен на дела на децата от наследството.Съпругата ще има по-голям дял от апартамента само ако последния е СИО , защото към дела й от наследството ще се прибави 1/2 част от СИО.
Ако съпругата почине преди съпруга , няма проблем , защото апартамента не е нейна собственост и не влиза в наследството й.Апартамента е лична собственост на съпруга.
Съпругът може да изготви завещание , с което да й завещае апартамента.Децата му обаче имат право на запазена част и ако тя е нарушена , имат право на иск за намяляване на завещанието до разполагаемата част.
Съпругът може да прехвърли собствеността на апартамента на съпругата си , сега приживе , като запази правото си на ползване.Това може да стане по няколко начина.
Кой е най-удачния вариант за Вас , трябва да прецените , след като се консултирате с адвокат.

Успех!

Добре,не разбрах в случая тя има ли въобще някакъв дял от апартамента или няма,при евентуална негова смърт? И ако няма то ако апартамента сега докато са живи се пише и на двамата на името ,тогава какъв дял ще има? Защо да не може само тя да му е наследник,как е възможно тогава да се предпише на 3 лице някаква собственост и тогава роднините(примерно) да са лишени от наследство? Ако той например реши негов наследник да е комшията му и направи такова завещание,тогава децата му пак ли ще са наследници на някакви части?
Проблема с децата му е че и двамата са алкохолици и побойници и той а и тя се притесняват че ако той умре те ще я изгонят независимо тя има ли част или не.Може да нямат законово право,но ако я тормозят се сещате че няма как тя да остане там,тя е с два ампутирани крака.Затова се търси варянт в който да са си наследници те двамата и да не може никой никого да изгони при нечия смърт.
Има ли възможност синовете му и аз да сме наследници след смърта и на двамата?

Варианти има, и колегата ви отговори.
За повече подробности при адвокат.