forum.lex.bg

ch3oh написа:Сменете нотариуса или жалете отказа.

но купувача е починал.цялата история е,че навремето баба ми купува апартамент от общината,и не се е разписала на купувач,и сега нотариуса не иска да приеме договора

ch3oh написа:Ще представят и удостоверение за данъчна оценка и скица. /вероятно в самия договор е написан номера на бордерото, с което е платена цената/. Възможно е в общината да е останал и екземпляр, съдържащ подписа на купувача...

НАРЕДБА за държавните имоти - отм., бр. 82 от 27.09.1996 г. написа:Чл. 119. (1) Решение за продажба на държавно жилище се взема по искане за покупка на жилището от граждани.

(2) Към молбите на гражданите за покупка на жилища общинският народен съвет прилага служебно:


1. план на жилището, а при продажба на жилище в индивидуална жилищна сграда - и скица на мястото;


2. протокол за оценка на жилището.


(3) Кандидатите за закупуване на жилището представят декларация за трудовото си положение и за своя и на членовете на семейството си брутен месечен доход, а също за притежаваните от тях и членовете на семейството им недвижими имоти.

Чл. 120. Продажбата на жилището се извършва въз основа на заповед на председателя на изпълнителния комитет на общинския народен съвет.

(Ал. 2 доп. - ДВ, бр. 37 от 1985 г., отм., бр. 19 от 1988 г.) .

Чл. 121. (Изм. - ДВ, бр. 37 от 1985 г.) (1) Въз основа на заповедта за продажбата се сключва договор, подписан от председателя на изпълнителния комитет на общинския народен съвет или от определен от него член на изпълнителния комитет и от купувача (купувачите). Преди сключването на договора купувачът е длъжен да внесе цената на жилището изцяло в брой или в брой и заем от Държавната спестовна каса. Ако в шестмесечен срок от съобщението по реда на Гражданския процесуален кодекс за издаването на заповедта за продажба на жилището купувачът не внесе дължимите суми, счита се, че той се отказва от покупката, и преписката се прекратява.

(2) (Отм. - ДВ, бр. 70 от 1983 г.) .


(3) (Отм. - ДВ, бр. 70 от 1983 г.) .


(4) Купувачът на жилището придобива право на строеж върху мястото или върху съответната идеална част от него.


(5) Купувачът на жилище в етажна собственост придобива собственост освен върху жилището и върху съответната идеална част от общите части на сградата.

Чл. 122. (1) При продажба на изплащане купувачът изплаща на равни месечни вноски дължимата сума, включваща и лихвите.

(2) Вноските, дължими от купувачи - работници, служители и пенсионери, се удържат от касиер-платците на учрежденията, предприятията и организациите по правилата за събиране на сумите, дължими на Държавната спестовна каса по жилищноспестовни заеми.


(3) (Изм. - ДВ, бр. 71 от 1989 г.) Длъжникът дава писмена декларация, че е съгласен с тези удръжки. За тях не се прилагат разпоредбите на чл. 272 от Кодекса на труда и чл. 53 от Закона за пенсиите .


(4) (Изм. - ДВ, бр. 71 от 1989 г.) Вземането се събира от Държавната спестовна каса по местонахождението на имота.


(Ал. 5 и 6 отм. - ДВ, бр. 70 от 1983 г.) .

marian80 написа:здравейте,
някой може ли да ми помогне? имам договор за покупко-продажба на апартамент,но го няма подписа на купувача,и сега нотариуса не иска да го уважи.бихте ли ми отговорили дали това е някаква спънка?

marian80 написа:но купувача е починал.цялата история е,че навремето баба ми купува апартамент от общината,и не се е разписала на купувач,и сега нотариуса не иска да приеме договора ,за да го прехвърли на някой от наследниците.