Собственост на вилен имот върху държавна земя

[klintan66]

Здравейте ,
Искренно се надявам да получа няколко съвета .
Искам да закупя вила , коята притежава : Нотариален акт за собственост на вилен имот издаден въз основа на обстоятелствена проверка по опис от 1993г и съгласно чл.483 ..... и признава за собственик на имота ХХХХХХХХ за собственик по давностно владение и неформална сделка върху следния имот--
" Вила паянтова постройка застроена на законно основание върху държавна земя...., съставляваща вилен имот планоснимачен номер ...в квартал...по регулация на плана на курорта при съседи ХХХХХХ...
Има ли право държавата да ме накара да премахна постройката и в какви случаи?
Мога ли да подобря външния вид на зградата ,като например саниране , подмяна на покрив ,подмяна на врати и прозорзци?
Мого ли да закупя земята под сградата ?
Разбира се ,че ще се консултирам с юрист но няколко мнения повече , ще ми помогнат да взема решение.

[Гост.]

Хубави въпроси, отговорът на които изисква... много повече фактология от поднесената. Само на база изложеното не бих ви препоръчала закупуването на такава паянтова постройка...

п.п. Интересна формулировка- построена на законово основание... върху държавна земя. и с акт за собственост по реда на признато владение... Оставете, забравете, дори да е сделката на живота ви.

[klintan66]

В момента чакам скица от общината за да видим какви са шансовете . Нотариуса изготвил този акт е известен с непълното и неправилно формулиране и на други НА от този период.

А какви са описанията в скицатата забраняващи ремони ?