forum.lex.bg

След като чужденецът / физическо л./ е закупил недвижим имот в Б-я, то трябва да бъде регистрирано в Кадастъра, трябва да получи Булстат, да регистрира имота в съответната община и да подаде декларация в данъчното.Всичко това става само с Нотариалния акт и с личните документи. А как стои въпрос с чуждо юридическо лице, какви документи трябва да има за да регистрира имота без проблеми /бързо/.

Регистрацията на чуждестранните лица:
1. осъществяващи стопанска дейност в страната, включително чрез място на стопанска дейност или определена база, или чието ефективно управление е на територията на Република България, се извършва в службата по вписванията по местоизвършване на дейността, съответно на управлението;
2. осъществяващи стопанска дейност в страната чрез повече от едно място на стопанска дейност, се извършва в службата по вписванията по местонахождението на първото възникнало място на стопанска дейност или в някоя от службите по вписванията по мястото на извършване на дейността по избор на чуждестранното лице, в случай че възникват едновременно повече от едно място на стопанска дейност; в случай че чуждестранното лице не упражни избор, се смята, че регистрацията е извършена в службата по вписванията, която първа извърши действие по вписване в регистър БУЛСТАТ;
3. придобили недвижим имот, които не се включват в случаите по т.1 и 2, се извършва от службата по вписванията по местонахождението на имота; в случай че едновременно се придобие повече от един имот, регистрацията се извършва в една от службите по вписванията по местонахождението на имота по избор на чуждестранното лице; в случай че чуждестранното лице не упражни избор, регистрацията се извършва от службата по вписванията по първия придобит имот.

zzzzz написа:Регистрацията на чуждестранните лица:
1. осъществяващи стопанска дейност в страната, включително чрез място на стопанска дейност или определена база, или чието ефективно управление е на територията на Република България, се извършва в службата по вписванията по местоизвършване на дейността, съответно на управлението;
2. осъществяващи стопанска дейност в страната чрез повече от едно място на стопанска дейност, се извършва в службата по вписванията по местонахождението на първото възникнало място на стопанска дейност или в някоя от службите по вписванията по мястото на извършване на дейността по избор на чуждестранното лице, в случай че възникват едновременно повече от едно място на стопанска дейност; в случай че чуждестранното лице не упражни избор, се смята, че регистрацията е извършена в службата по вписванията, която първа извърши действие по вписване в регистър БУЛСТАТ;
3. придобили недвижим имот, които не се включват в случаите по т.1 и 2, се извършва от службата по вписванията по местонахождението на имота; в случай че едновременно се придобие повече от един имот, регистрацията се извършва в една от службите по вписванията по местонахождението на имота по избор на чуждестранното лице; в случай че чуждестранното лице не упражни избор, регистрацията се извършва от службата по вписванията по първия придобит имот.

чл.9, ал.7 от ЗРБ дали е отговор на поставения въпрос?

marinavologda написа:След като чужденецът / физическо л./ е закупил недвижим имот в Б-я, то трябва да бъде регистрирано в Кадастъра, трябва да получи Булстат, да регистрира имота в съответната община и да подаде декларация в данъчното.Всичко това става само с Нотариалния акт и с личните документи. А как стои въпрос с чуждо юридическо лице, какви документи трябва да има за да регистрира имота без проблеми /бързо/.

Според мен- да. От това по-бързо регистриране в булстат директно от АВ не виждам.

Между другото съзирам, е не е уто'нено дали лицето е физи'еско или юриди'еско. Може и да не е отговор на въпроса.

Ето го и верния отговор:


Чл. 3. (1) В регистър БУЛСТАТ се вписват:
1. (доп. - ДВ, бр. 34 от 2006 г., в сила от 01.01.2008 г.) юридическите лица, които не са търговци;

2. (отм. - ДВ, бр. 34 от 2006 г., в сила от 01.01.2008 г.)

3. (доп. - ДВ, бр. 34 от 2006 г., в сила от 01.01.2008 г.) клоновете на чуждестранни лица, които не са търговци;

4. (изм. - ДВ, бр. 42 от 2007 г., в сила от 30.08.2007 г.) търговските представителства на чуждестранни лица по чл. 24 от Закона за насърчаване на инвестициите;

5. чуждестранни юридически лица:

а) които осъществяват стопанска дейност в страната, включително и чрез място на стопанска дейност или определена база или обект, или

б) чието ефективно управление е на територията на страната, или

в) които притежават недвижимо имущество в страната;

6. неперсонифицирани дружества по Закона за задълженията и договорите и осигурителни каси по чл. 8 от Кодекса за социално осигуряване;

7. други лица извън посочените в т. 1 - 6, които са осигурители и не са физически лица;

Има специални заявления за вписване, които се попълват от собственика на имота и заедно с копие от нотариалния акт и платена такса се подават в съответната служба.

На така поставения въпрос и при тези факти- питащата да не се чуди, че никой от колегите не е дал възможен отговор...

marinavologda написа:След като чужденецът / физическо л./ е закупил недвижим имот в Б-я, то трябва да бъде регистрирано в Кадастъра, трябва да получи Булстат, да регистрира имота в съответната община и да подаде декларация в данъчното.Всичко това става само с Нотариалния акт и с личните документи. А как стои въпрос с чуждо юридическо лице, какви документи трябва да има за да регистрира имота без проблеми /бързо/.

zzzzz написа:Според мен- да. От това по-бързо регистриране в булстат директно от АВ не виждам.

Благодаря Ви много за отговора.

Бях, само че не при адвокат, а при нотариус, разбрах всичко.
Който има нужда от информация, може да ми се обади - на аванта ....