forum.lex.bg

Здравейте, хубав ден !
Въпросът ми е следният - имот е прехвърлен от първо на второ лице срещу гледане и издръжка, като първото лице НЕ си е запазило правото да обитава имота. Въпреки това второто лице оставя първото лице да живее в имота, и освен това си изпълнява стриктно задълженията по гледане и издръжка.
Преди около 4 години, обаче, първото лице /тайно от второто лице/ съставя незнайно с каква цел договор за отдаване под наем на имота на трето лице. Третото лице НЕ живее в имота, това е сигурно.
Това, което притеснява второто лице, е дали няма след смъртта на първото лице НЯКОЙ да се изкара владелец на имота по давност и какво е спасението ? Този договор за наем все пак е сключен тайно и не от истинския собственик на имота /т.е. втрото лице/...
Дано не ви досадих, извинете ме предварително.

Давност в полза на наемателя не тече, защото спрямо наетата вещ той е държател, а не владелец, така че опасността

да се изкара владелец на имота по давност и евентуално да се снабди с КНА за собственост не съществува. Няма да коментирам това, че договора е сключен от несобственик и не може да бъде противопоставян на действителния собственик при изявено от него желание да владее имота.

не съществува

Принтер, ако това не е учебен казус, сподели, ако обичаш, как собственикът е разбрал за ТАЙНОТО отдаване под наем или въпросът се задава от тайния наемател, за да пробва почвата ?

rts написа:Принтер, ако това не е учебен казус, сподели, ако обичаш, как собственикът е разбрал за ТАЙНОТО отдаване под наем или въпросът се задава от тайния наемател, за да пробва почвата ?

Не може! Тайна!