forum.lex.bg

Здравейте!Изключително полезна информация има тук и ще се радвам ако някой може да ми даде съвет и по моя казус, а иманно:разделям мезонет + таванско помещение на два отделни апартамента.Процедурите и необходимите документи за това са ми принципно ясни.Долното ниво на мезонета се преустройва леко с приложени необходими проекти и становища,за да отговаря на нормите за проектиране на жилища, дупката за стълбата се затваря пак по конструктивен проект,стълбата се премахва и т.н.Горното ниво става втори апартамент с придадено към него таванско помещение. Отделни врати,електромери,водомери,няма нужда от съгласие на съседи(поне така твърдят в общината,а и аз така тълкувам ЗУТ-а:)Абсолютно еднакви апартаменти по геометрия и квадратура. На практика(но не и по проект) таванското помещение е непосредствено до горното ниво и му е пробит отвор - ползва се като спалня (има си и прозорци).Как мога да направя ако искам ,това таванско помещение част от апартамента по документи - смяна на предназначението от таванско в жилищно(или ателие) и приобщаването му към апартамента???.... и какво още ще е необходимо за това,освен всичко изброено до тук? Най- лесно е да е апартамент с таванско(но не свързано с апартамента) по документи ....а да бъде продавано като жилищно,както практически е направено или? ..и възможно ли е изобщо това ?

Впрочем ателие няма как да стане,така че просто тавана трябва да се обедини с жилището посредством новия конструктивно доказан отвор....има ли такава процедура изобщо???

да бъде продавано като жилищно
---
(ЗУТ)Чл. 40. (1) Всяко жилище трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс и баня-тоалетна, както и складово помещение, което може да бъде в жилището или извън него. Допустимо е помещенията да бъдат пространствено свързани с изключение на тоалетни и бани-тоалетни.
(2) Санитарни помещения над жилищно помещение, над кухня или килер за хранителни продукти се допускат само в жилището, което обслужват.
---
Ако отговаря на тези условия