forum.lex.bg

Здравейте. Абсолютен лаик съм по имотните казуси и затова моля за помощ. Дядо ми е ползвател на имот във вилна зона до София, получен навремето по постановление. В имота е построена вила, плащани са данъци години наред, но документ за собственост няма. Претенция към имота досега никой не е предявил. Изчетох доста по темата в интернет и стигнах до извода, че може би е пропуснат периода през който е могло да се получи право върху този имот. Въпросът ми е дали има все още някаква възможност да се закупи въпросния имот и ако има каква е съответната процедура за заявка за закупуване на имота.
Благодаря предварително!

и защо да го купува като си е негов ....

Срока за засупуване на имоти по §4 изтече на 31.01.1998 г. Ако имота към настоящия момент е актуван като общинска собственост, може да го закупите от Общината по техни цени /ако се съгласят да Ви го продадат/, или да чакате да го придобиете по давност. Зависи и от това дали за имота има действуващ стар кадастрален план, или е изготвен нов - план на новообразуваните имоти. Занесете всички документи,с които разполагате при адвокат, за да получите точен отговор.

ее имах предвид други срокове - напр. по чл.5 ал.2 ЗВСОНИ -нали става дума за земи по пар.4 ПЗР ЗСПЗЗ - вярно че в общината си има актуващи "брокери на имоти",но чак пък да актуват обитаем имот... ...там всичко е възможно - в зоната на здрача ,все пак има нужда от адвокат НАЙ ВЕЧЕ другото е решаване на задачка с непълно условие...

Общинска земя по давност не се придобива. Има си ред, по който можете да закупите общинска земя, щом сте ползвател или имате право на строеж. Земята се оценява по пазарни цени.

Nikiiita, принципно е възможно по отношение на частна общинска собственост (чл.7 ЗОС и аргумент на противното), но хитреците си вързаха гащите с мораториум върху придобивната давност. Някои нотариуси, обаче, си перкат констативки на късата придобивна.

и кой изобщо каза че става дума за общинска собственост , а не за общия случай... бе да си кюта човека докато никой не го е притеснил , а ако иска нещо да продава - адвокат - тук с конкретика не бихме се справили особено без данни