forum.lex.bg

По повод на предупреждение от общината да ремонтираме фасадата на сградата,на общо събрание решихме да направим саниране и измазване.Месец и половина след започване на ремонта ,ни викат на друго събрание,за да решим следния проблем-собствениците на два от апартаментите категорично отказват да заплатят вноските си.
Дилемата е следната:дали да извършим ремонта до край,като всички живеещи поемат разходите на отказалите се и после по съдебен път да бъдат изискани парите.Или да оставим без ремонт тяхната част от сградата,като оставим едно грозно петно на центъра на София.Има ли вероятност да това ни наложат глоба,заради недобросъвестните собственици?

Ремонтирайте цялата сграда, след което проявете претенциите си в съда. Ще трябва да спазите всички изисквания на ЗС, ПУРНЕС и правилника за вътрешния ред. Пазете поканите за общото събрание, на което сте взели съответно решение за ремонт (надявам се, че сте направили такива и сте ги връчили по съответния ред ); протокола от същото събрание, който също трябва да е оформен изрядно ; разходнооправдателните документи (фактури и др.)...Процедурата е тромава, но с добър колега - ще се справите, за да проявите претенциите си към съда и да си вземете парите.
Вторият вариант, който посочвате - не е удачен. Външните стени са общи :lol: . Рано или късно общината може да Ви наложи ново предписание или санкция, както и да ремонтира въпросната част с нейни средства , а след това да си вземе парите от всички вас . Така, че действайте смело .

Сърдечно благодаря-