forum.lex.bg

iskam da pridobia apartament po davnost sobstvenik sam na 2/3 ot nego ,jiveia v nego ot 12 godini,drugiat sasobstvenik mi poiska minaliat mesec 100 lv naem za negovata chast i mu gi dadoh pri notarius , izgubil li sam davnostta sas tova che sam mu gi dal ? i kakvo triabva da napravia ?
искам да придобиа апартамент по давност собственик сам на 2/3 от него ,йивеиа в него от 12 години,другиат сасобственик ми поиска миналиат месец 100 лв наем за неговата част и му ги дадох при нотариус , изгубил ли сам давността сас това че сам му ги дал ? и какво триабва да направиа ?


от мод d_d :

Написано е на латиница, затова намалих шрифта.
Graeca sunt non leguntur !!!

I PRIETATA POKANA OT NOTARIUSA MU , PREKASVA LI MI DAVNOSTTA ?
И ПРИЕТАТА ПОКАНА ОТ НОТАРИУСА МУ , ПРЕКАСВА ЛИ МИ ДАВНОСТТА ?



от мод d_d :

Написано е на латиница, затова намалих шрифта.
Graeca sunt non leguntur !!!

Честито, с плащането сте го признали о за съсобственик!!!
Цялата Ви схема е заминала по ангелите.

А можеше да се обърнете към някой колега....

izgubil li sam davnostta napalno , kakvo da pravia ?
изгубил ли сам давността напално , какво да правиа ?


от мод d_d :

Написано е на латиница, затова намалих шрифта.

Graeca sunt non leguntur !!!

Цък.
И да не бяхте платили –цък.

Между съсобственици придобивна давност не тече.

stan4o написа:Между съсобственици придобивна давност не тече.

Придобивна давност тече между съсобственици ,но при определени условия ,НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.

е последно придобива ли или не съсобственика? я аз да си видя...

donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.

Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.

martini13 написа:izgubil li sam davnostta napalno , kakvo da pravia ?
изгубил ли сам давността напЪлно , какво да правЯ ?

Не, давността сте я изгубили само на половина след още 4 години ще имате възможност да се позовете на нова 10 годишна давност

abstract написа:

donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.

Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.

Преди да напишеш нещо провери ,аз може да искам много ,ама ...., виж в закона кога се прекъсва давността
Относно изпращането на нотариалната покана и нейното получаване то нищо не значи , това ,което значи и има значение е ,че е платил /да не е плащал с плащането е направил признание/, в мнението си написах ,че дълбоко се съмнявам ,да е изтекла няква давност в полза на питащия , тъй като давност между съсобственици тече при определени условия
Възможно е и да си се оплел в многото спам из форума и от там цялата дискусия отива на кино ,но такава е целта на лютия , КОЛЕГИ ДАЙТЕ ДА МУ НАМЕРИМ КЛИЕНТИ ,ЧЕ ДА МИРЯСА ,ЯВНО НЯМА ТАКИВА

Що се отнася до давност между съсобственици ето почети :
Решение № 239 от 29.V.1996 г. по гр. д. № 91/96 г., I г. о., докладчик съдията Тодор Стоилов
Съдебна практика, Бюлетин на ВС на РБ, кн. 10/1996 г., стр. 13
чл. 68 ,

чл. 79 ЗС ,


чл. 119, ал. 1, изр. 2 ГПК

Сънаследникът (съсобственикът) владее имота както за себе си, така и за останалите сънаследници. Той може да измени основанието за владение само за себе си, като отрече правото на останалите сънаследници (съсобственици) само ако манифестира своето намерение спрямо тях и волята му да достигне до тяхното съзнание. Недопустимо е съдът да се позове на разпитани свидетели по друго дело освен ако за разпита им има мъчно преодолима пречка.

Решение № 216 от 5.04.2002 г. на ВКС по гр. д. № 657/2001 г., I г. о., докладчик съдията Пламен Стоев
Бюлетин на ВКС, бр. 4/2002 г., стр. 27
чл. 79, ал. 1 ЗС
Сънаследник може да придобие по давност сънаследствен имот, ако го е владял само за себе си, отблъсквайки владението на своите сънаследници.

Решение № 872 от 13.02.2006 г. на ВКС по гр. д. № 259/2005 г., I г. о.
Собственост и право, бр. 7/2007 г., стр. 19
чл. 79, ал. 1 ЗС
За да бъде придобита по давност наследствената част на другия сънаследник, не е достатъчно да е настъпила промяна в намерението, с което се упражнява фактическата власт върху тази част, а именно от държане във владение, а е необходимо тази промяна да се обективира по начин, че да достигне до знанието на другия сънаследник

abstract написа:

donna написа:НП не прекъсва давността , обезщетение за ползване съсобственика воже да иска след писмена покана.Но едва ли е изтекла няква давност във ваша полза ,дълбоко се съмнявам.

Е, как нотариалната покана с искане за заплащане на наем да не прекъсва давността. Естествено, че я прекъсва - човекът си търси наем - значи се счита за пълноправен собственик.

Той може винаги да се е мислел за такъв, въпросът е, че давността се прекъсва на основанията в чл.116 от ЗЗД. Писъмцето/поканата даже не смущават владението по никакъв начин. Цитирам по памет едно решение на ВКС "кавгите и претенциите не могат да смутят владението". За по-сигурно чакам и аз едно решение от ВКС, което ще даде отговор дали нот. покана смущава владението, за прекъсване и дума не може да става.
Това е само по отношение действието на нот. покана!
Но, конкретно по въпроса на питащия, според мен давност въобще не е текла.