forum.lex.bg

Здравейте ,много се радвам че открих този форум.Имам следният доста голям проблем.Наследниците на една земя я дават за строеж срещу обещетение.Фирмата започва да строи но точно по средата се "пръкват"още два наследника които от 14 години не са плащали данъци на тази земя само ние сме си ги плащали.Сега въпроса ми е има ли давност земята в смисал те могат ли да имат претенции ако 14 години не са плащали никакви данъци ?Благодаря предварително

Имате наистина нужда от спешна адвокатска помощ и няма как да Ви се даде във форума. Съжалявам, че така Ви отговарям, но тук няма да получите адекватна помощ, нито спешна. А и доста докумени трябва да се прегледат.
Успех!

какво значи се пръкват?В Удостоверението за наследници какво е пишело?

Направете си консултация и с нотариус - дали може да Ви узакони правата върху имота.

ясно разговаляли сме с 5 адвоката и всички казват различно .За това питам тук.Адвоката на "новите" наследници казва че са в правото а адвоката на старите казват че не са плащали 14 години данъци и имало някаква давност .ТОва с давността вярно лие смао това ме интересува има ли зкаон който да казва че ако не плащаш данъци определено време ти не си наследник.Съжелявам че много елементарно задавам въпроса но съм прост художник

Първо, колегите са напълно прави , като Ви пращат при адвокат.
Отделно от това за да сте "подготвена "като отидете при него, ще ви кажа следното:
1. Неплащането на данък не води до загуба на собствеността.
2. За наследственото право "заченатия се счита роден", ама чак пък след 14г.! Така ,че те не са се пръкнали след 14г., по-скороВие се сте ги посочили в удостоверението за наследници, за което носите и съответно отговорност.
Единственият Ви вариант е да се позовете на придобивна давност, която не се доказва съвсем лесно при съсобственост, но за това е необходима обстойна консултация с адвокат. И явно няма да се разминете без дело.

ivan_lawyer написа:Направете си консултация и с нотариус - дали може да Ви узакони правата върху имота.

Към питащия/ата - наемате си адвокат и той ще Ви защити интересите! Нормално е адвокатът на "пръкналите" се наследници да защитава тяхните. Конкретно на въпроса имат ли права? давност изтекла ли е? - всичко е въпрос на доказателства! Адвокатът, който наемете ще Ви каже:
1.Принципно как са нещата
2.Как да се защитите

А това, дали ако не си плащал данъци 14 години ... колегите са отговорили точно до какво НЕ води !

За данъците най-вероятно (да не кажа със сигурност) са имали предвид точно придобивната давност, НО:
Позоваването на придобивна давност става с констативен протокол във формата на нотариален акт, тоест изготвя се от нотариус. Там се доказват някои факти - че не е държавна собственост, че не е общинска собственост и че сте владял имота повече от определено време..... Нямам време да се разпростирам - ако имотът се е водел на ваше име в данъчното и сте си плащал данъците - това е доказателство за последното - че сте го своял като свой собствен. Ако обаче се е водел на повече хора, вие сте плащали данъка, тогава просто сте плащали от тяхно име.......
Знаете ли още колко неща трябва да се съобразят? А знаете ли колко време изисква да ви ударят печат в общината и областта, че имотът не е техен? И всъщност на какво основание сте учредил право на строеж? Никой ли не Ви гледа докумените?
Има и други ако и защо и т.н. и си позволих да бъда повърхностен и неточен може би в някои отношения, за да Ви дам що годе някакъв отговор.
Дано да сте доволен

И не само това което казва колегата е от значение. Според последните тенденции при доказване на давностното владение се иска не само Вие да упражняваде владение повече от 10 години, но с това владение да сте показали своят ANIMUS, че не владеете с намерение да придобиете правото на собственост само на своите идеални части, но с действията си да сте показали и доказали на останалите наследници че владеете имота с намерението, целият да стане Ваш. Т.е. да сте отблъснали тяхното владение и намерение да станат собственици. Тук се има предвид и това че владението трябва де не се прекъсва в срок от 6 месеца!