forum.lex.bg

Наследих имот по завещание,съставено преди 10 години. През тези 10 години аз се грижих за майка, татко и имота . Понастоящем те са покойници и племенниците имат една шеста собственост след смърта на баща си т .e. брат ми. Мога ли да предявя иск за собственост по давност. Днес аз продължавам да плащам сметките за всичко и се грижа за този имот. МОЛЯ ЗА ОТГОВОР ! БЛАГОДАРЯ ВИ!

Завещанието е съставено на 140498. Обявено е от нотариус след смърта на майка на 02052007г.Баща ми е починал 1997 г. Брат ми е починал на 15012005 г. Имотът беше на баща ми и поради тази причина аз наследявам само пет шести, а останалата една шеста остава след смърта на брат ми на племенниците.Моля за извинение ако обяснението е малко неподредено.

Малко уточнение дори се грижих пет години и за брат ми ,защото той беше изоставен 2000 г от децата и жена си. Те се преместиха в друг град ,където учеха децата на 400 км от него. Мама и аз се грижехме за него и сметките сме му плащали.Той имаше проблем с алкохола и дори два пъти в клиниката го настанявахме .Така беше.

Завещанието е в моя полза.Имам и нотариален акт за собсвеност на пет шести от имота.

Може би аз не съм разбрала правилно, но завещанието не накърнява ли запазената част на брат Ви. Все пак той е бил жив по време на съставянето му.
Не искам да се повтарям с някои колеги, но ако отидете при адвокат той ще види всички документи, ще Ви пита каквото иска да знае и ще Ви отговори.
Наистина давата на час по лъжичка.
Ако искате по-точен отговор е необходимо да изложите повече фактология.
Независимо от това дали брат Ви е бил алкохолик, доли сте го гледали и сте му плащали сметките и т.н. децата му наследяват неговата част по заместване при всяко положение, дори и брат Ви да е бил обявен за недостоен да наследи (в което искрено се съмнявам).

Всички законни наследници ли са били уведомени за обявяването на завещанието ?

Да!Какво оведомление,като наследниците не се интересуват за баба си,дори не знаят, че тя е починала. Трябваше да им кажа ,че ще продаваме апартамента за да разберат - защо и тогава аз им казах,че баба им е починала.Завещанието беше тайно, и аз научих преди смъртта на мама.Отворено беше от нотариус и вписано в съда, т.е. 4/6 от мама,който тя ми завещава.Останалите 1/6 са си мой, и 1/6 на брат ми,т.е. той е починал 2 години преди мама,т.е.сега са на двамата племенници.

Очевидно, щом като майка Ви е притежавала 4/6 от имота, то същия не е бил собственост само на баща Ви, а е бил СИО. По думите Ви съдя, че завещанието е от нея, за нейните 4/6. Питате, подозирам, за придобивна давност по отношение на 1/6, полагаща се по право на племенниците. А брат Ви, преди да почине, при Вас в имота ли живееше? При всички положения, майка Ви не може да завещава повече от 1/3 от имуществото си (при положение, че има двама низходящи), тъй като останалите 2/3 са запазена част за Вас, от една страна и племенниците от друга - за всяка страна по 1/3 от 4/6 (собствеността на майка Ви).
По-добре се посъветвайте с адвокат какво точно трябва да направите, защото иначе има вероятност да не сте ни споменал нещо, което да е от значение и това да промени коренно ситуацията и подхода към нея.

УСПЕХ!

Апартамента беше на баща ми, при две деца -майка ми получи половината от апартамента .,а другата половина се разделя на три.Т.е майка имаше 4/6 ,а ние по 1/6 аз и брат ми.Никой от нас не е живял в този апартамент,защото си имахме други.Аз си го купих със съпруга ми, а на брат ми татко му даде апартамента от отчуждения имот.Много благодаря за отговорите и се извинявам,че толкова късно отговарям!

Мари 55, ако апартаментът е бил САМО на баща Ви, то след неговата смърт Вие, брат Ви и Майка Ви ще наследите поравно от неговото имущество, т.е. по 1/3. Така, че позволете ми да предположа отново, че става въпрос за имущество в СИО. А с последния си пост въвеждате и ново обстоятелство - отчуждаване. По-горе вече писах, че при положение, че не сте представила цялата фактология, няма как да получите съвет, който да има характеристиките на панацея или пенкилер за Вашата болка.

При адвокат и успех!

Благодаря за отговора и вниманието!Желая късмет!