forum.lex.bg

Моля за съвет и за помощ защото вече незнам какво да правя.
Собственици сме на парцел в зап. пром. зона Варна в идеална съсобственост на мястото са построени два склада долепени един до друг. Пред този парцел трябва да минава път по силата на ПУП - ПРЗ на зап. пром. зона одобрен с Решение № 196-13 от 28.01.2004г. искаме да направим делба на имота и да продадем нашата част /имаме и клиент който чака/ точно в часта пред нашата сграда и съответно нашата част от имота един господин твърди че мястото си е негово и там си е построил едно магазинче на средата на въпросния път и са изляти основи за още една постройка. Ходих в Младост и в Голяма Община исках все пак някой да каже има ли право този господин да е там или не. Накрая разбрах неофициално че този господин не е обезщетен и освен това има разрешение за строеж което според незаконното строителство в район Младост е напълно законно. Въпроса ми е аз мога ли да получа официален отговор на въпроса кой има дали и ще бъде обезщетен и има въобще започната процедура за този господин и мога ли да си направя делбата.
Благодаря предварително

Въпросът е неясно поставен.
Вие твърдите, че сте собтвеници на този парцел. Вероятно имате акт за собственост.
Складовете чия собственост са? Ваши в съсобственост с някой друг или на този, който оспорва вашите права? Или пък на трето лице? Оставам с впечатление, че сградите са съсобственост ваша с други лица "пред нашата сграда"- вероятно тази, която смятате, че ще имате след делбата.
Пътят вероятно е граница с Вашия парцел "пред този парцел трябва да минава път..". Магазинчето било на средата на "този път", т.е. не точно във вашия парцел.
Та определено не ми е ясно къде този господин е строил и на какво точно претендира, че е собственик.
До тук ми звучи като да има спор за материално право, разрешим от съда. Общината едва ли ще реши въпроса Ви. Ако започнете "делба"- да речем съдебна, първо ще следва да решите именно този въпрос- на какво сте собственици. Ако е така именно добър адвокат би Ви бил от помощ.

извинявам се че не съм била точна грешката е моя.
1.парцел в идеална съсобственост с два склада в него съответно на двамата собственици
2.искаме да направим делба (всичко е делимо няма проблем)
3.точно пред парцела според приет ПУП минава път (има го в действителност)
4. на част от пътя (точно пред нашата част която искаме да обособим това се налага защото склада наша собственост се намира от тази страна) има един господин който си е построил магазин точно на средата на пътя и е излял основи на още една сграда естествено пак по средата на пътя
5. след дълги обиколки между район Младост и голяма Община съответно по етажите разбрах следната информация:
- целия парцел на господина влиза в пътя т. е; трябва да бъде обезщетен, но трябвало да подаде молба за това в общината а той няма такова намерение
- в момента парцела му няма номер но от район Младост от незаконно строителство ме уверяват че строежите му са законни
- получих копие от ПУП а там има път няма постройки

доста се обърках има път но има и постройки кой има право пътя, стария собственик, ние като съседи нямаме ли право поне на информация? Където и да отида към който и етаж в голяма община и в която и да е стая в Младост всички казват а това не е за нас идете еди къде си, а като отида на посоченото място се повтаря същото по безсилна не съм се чувствала и пред природно бедствие.

Благодаря предварително