forum.lex.bg

Случаят е следният: адресати сме две заповеди на кмета за учредяване на право на преминаване през два имота /единия частен, другия общински, при всеки от тях има по три ползващи се от правото имоти/. Проблема е, че за да се определи таксата за вписване в имотния регистър, ни искат удостоверение за данъчна оценка на имотите, върху които е учреден сервитут, с такава обаче не можем да се снабдим, защото не сме собственици или ползватели. Освен това, не би ли трябвало таксата да се определи върху цената на учреденото право /за което има протокол, в който стойността му е определена по пазарна оценка/. Ако продължават да настояват да определят таксата по данъчната оценка на целите имоти и общинския се окаже големичък /както предполагам/ незнам какво ще правя...

Искайте писмен отказ, който да можете да атакувате. Таксата следва да се определи от материалния интерес, който е самото право на преминаване, както сте писали. Данъчна оценка няма как да се издаде, защото данъчните не разполагат с методика за изчисляване на сервитути. При невъзможно да се снабдите с такава, следва материалният интерес да е договорената между страните цена на правота/при другите сделки това е по-високата между договорената цена и данъчната оценка/.