forum.lex.bg

Каква е юридическата практика при следния случай:
Съсобственик придобива идеални части от неделим имот по давностно владение. Може ли другите съсобственици да оспорят акта по давност?

Спешното е, че имотът е обявен за продан от съсобственика с акт за придобивна давност. Другият съсобственик не иска да продава. Но не е само това - актът е некоректно съставен - в смисъл описани са части от сградата, които се владеят, но не съществуват де факто в сградата. Освен това някъде из форума срещах, че не може да се придобиват идеални части от недвижим имот. Затова е и въпросът: могат ли да оспорват другите съсобственици въпросния акт, на какви основания и евентуално как могат да спрат продажбата.
Защото както вече писах сградата е неделима.

Закон за собствеността
Чл. 33. Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата.

Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.

Спасяването на давещите се е проблем за самите давещи се;))