forum.lex.bg

Здравейте, въпросът е по-скоро юридически, отколкото счетоводен, затова ако ми позволите ще Ви загубя времето с него. Пожар в сграда с офиси на наемодателя, е по вина на наемател 1 - която тепърва ще се доказва. Засегнат е и офисът на наемател 2. Въпросът е - ако наемател 2 извърши ремонт на наетия от него офис за своя сметка, без да търси обезщетение и неустойки от наемодателя или който и да е друг, ще бъдат ли признати направените разходи за данъчни цели. Предварително благодаря на всички, отделили от времето си

Разходите-да.
ДДС-не.

Май съм дотатъчно конкретен.

vassilev,
благодаря Ви. За разходите питам.
За правото на ДК - не съм съгласен, но не това е целта на въпросът ми. Още веднъж - благодаря.

И аз не съм съгласен за ДК, ама никой не ме пита...

И аз не съм съгласен за ДК, ама никой не ме пита...

Това не го разбрах?
Специално за безвъзмезден ремонт или подобрение на нает актив от наемател си е изрично записано - с някои условия обаче, ако това имате предвид.
Притесняват ме разходите от гледна точка на ЗКПО.

ааа-да не забравя и още едничка мъничка подробност-направете си за всеки случай анексче с наемодателя, относно тези разходи-че са за сметка на наемателя...

Това отдавна е сторено, още веднъж - благодаря.

еее-значи не си толкова профан
Прочие застрахован ли е бил имота ?
Ехх...

Прочие застрахован ли е бил имота ?

да. и виновно лице за пожара има, но това е в процес на доказване, а и това са неща вълнуващи наемодателя, не наемател 2

prost написа:

Прочие застрахован ли е бил имота ?

да. и виновно лице за пожара има, но това е в процес на доказване, а и това са неща вълнуващи наемодателя, не наемател 2

Ако Застрахователят изплати щетата на Наемодателя от една страна в размер на примерно 100 единици. Ако Наемател 2 направи основен ремонт за 100 единици и го осчетоводи като свой разход от друга страна, то Наемодателя ще получи 200 единици, които явно не му се следват. Тогава някой може да се запита действително ли са направени разходите от Наемател 2 и да реши, че точно с тези разходи трябва да се увеличи финансовия резултат на Наемател 2, пък ходи обяснявай, че нямаш сестра...
Затова може да направите нещо просто и да се презастраховате като всички разходи по ремонта просто ги фактурирате на Наемодателя.

Тогава някой може да се запита действително ли са направени разходите от Наемател 2 и да реши, че точно с тези разходи трябва да се увеличи финансовия резултат на Наемател 2, пък ходи обяснявай, че нямаш сестра...

точно поради тази причина е и въпросът ми.
за вариантът с префактуриране - най-чистият начин е, но не и най-удачният. затова си и позволих да задам въпросът тук.
още веднъж - благодаря