forum.lex.bg

Моля за мнение:С протокол на Общото събрание е взето решение с мнозинство да бъдат сменени щранговете в апартаментите, което впоследствие е направено от всички, с изключение на един от съсобствениците и вече почти три години останалите се борят с него, за да му въздействат да направи ремонта. Проблема е, че освен, че не прави ремонт не иска да допусне и другите да го направят за тяхна сметка. Има изготвен констативен протокол от общината установяващ наличието на теч в общите части, който ги руши, последван от заповед на кмета в даден срок да отсрани теча в противен случай следва принудителни мерки.И понеже не са последвали никакви действия по предписанията на кмета , Общото събрание взема решение за принудителното изваждане от сградата на недобросъвестния съсобственик. Въпросът ми е следния: кой е най- ефективния и най бърз начин, за да се въздейства на този съсобственик??? Защото се страхувам, че изваждането от сградата реално не би могло да бъде осъществено.

Този, който нанася щети на другите с действия или бездействие, може да бъде осъден. Съдът го осъжда да извърши ремонт. СИ го задължава да извърши определеното от съдебното решение действие и ако не го извърши, възлага на взискателя да извърши действието за негова сметка.
Имам случай, който няма да забравя.
Една лоша баба, бог да я прости, беше осъдена да направи ремонт на баната и тоалетната си. Тя отказваше и тогава възложих на взискателя от долния етаж да извърши ремонта за нейна сметка. От теча от нейната баня, на долния етаж в хола течеше върху един подгизнал фототапет като водопад. Нещо като в пещера. Взискателят болен на легло. И него бог да го прости, защото това дело го довърши.
Отидохме със сина на взискателя и с полицай, но бабата отказваше да отвори вратата. Тя е жена с големи претенции, но изкуфяла и озлобяла на целия свят. Като не искаше да отвори вратата, извикахме специалист с ъглошлайф да отреже пантите. След като ги отряза, отвътре се показа ръката й със сатър. Наложи се полицаят да приложи специални умения и да й отнеме сатъра. След това съпротивата продължи вътре. Накрая полицаят, който едва издържаше, я насади в един стол насила и тя се укроти. Вещо лице направи експертиза и каза как точно да се извърши ремонтът, и майсторите започнаха. Денем ние градяхме, тя нощем всичко разрушаваше. След втория ден преливане от пусто в празно я заплаших, че ще я изпратя в ареста и тя изчезна, та се не видя. Остави си ключа и един телефонен номер и изчезна. Като приключихме и като се стегна и стана невъзможно да го разруши, я извикахме да си влезе в дома. След това заваляха жалбите.
И големият спор беше за това, че тя не искала тоалетна чиния със задно оттичане, а с долно. В което всъщност беше един от проблемите. Скоро след това се споминаха и взискателят и длъжницата. Може би затова жалбите останаха без последици и ми се размина. Инспекторките от министерството щяха да ме обвинят сто на сто.