forum.lex.bg

Моля за компетентното ви мнение и съвет.
Далечна роднина на леля ми е решила да й продаде апартамента си. Но проблемът се състои в това, че апартаментът е съсобственост на нея и дъщеря й. От доста дълго време въпросната роднина е в много лоши отношения с дъщеря си и внучката си. (Та по този повод е решила и да продава частта си) В момента тече дело за определяне на полагащите им се части от апартамента.(може би не го изписвам с точните термини)
Въпросите ми са следните:
Задължително ли е роднината да предложи първо на дъщеря си да й закупи дела? Ако ДА, то има ли срок за даване на съгласие или отказ?
Ако случайно леля ми закупи дела на роднината, то каква е процедурата за закупуването на частта на дъщеря й?

Ако леля Ви дари съсобствената й част от имота няма нужда от съгласието на другия съсобственик.

brianna написа:Ако леля Ви дари съсобствената й част от имота няма нужда от съгласието на другия съсобственик.

Здравейте draka,

Цитираното от мен е това е точен, кратък и ясен отговор. Приемете този съвет.


УСПЕХ !

Освен евентуалното нарушаване на запазената част, така или иначе апартаментът остава съсобствен и във всеки момент , дъщерята може да поиска делба на същия. И накрая , след цялата "врътка" за леля ви могат да останат само една сума пари, по всяка вероятност по-малка от тази ,която ще плати за да закупи ид. част.

Общо взето, това което са написали колеги е вярно.... само мога да допълня следното: дарението, определено не е най-подходящата форма, при положение, че жената има низходящи.... по добрият за Вас вариант е следния: далечната роднина дарява 1/100 ид.ч. /напр./ от притежаваните от тея идеални части, като по този начин прави леля Ви съсобственик, и след това й продава останалите идеални части...в този случай, отпада задължението да предложи на другите съсобственици, тъй като продава на съсобственик /леля Ви/. Но проблемът със собствеността, продължава да съществува. Общо взето, няма начин, по който да можете да принудите останалите съсобственици да прехвърлят дела си на леле Ви.....е, има там едни врътки....ама, ОБЪРНЕТЕ СЕ КЪМ КОЛЕГА!!!!

Ако в момента тече дело за делба и исковата молба е вписана, нито дарение, нито продажба Ви спасява!!!
Повече- при адвокат!

brianna написа:Ако леля Ви дари съсобствената й част от имота няма нужда от съгласието на другия съсобственик.

А исковата молба вписана ли е ?