forum.lex.bg

Мога ли да се развали договор за дарение , сключен със тежест за гледане и издръжка от двама родители в полза на тяхно дете, при положение, че единият от тдарителите е починал.Може ли да се върне целият имот на преживелият съпруг, или само полагаемата една втора от него?

Според мен само за частта, тъй като договора е с оглед личността и за двете страни.

Най-вероятно не говорите за дарение, а за нещо друго-за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка.Това е възмезден договор.За развалянето ще са необходими доста години и много здраво доказване, че детето не е гледало и издържало починалия родител, че не е гледало и издържало преживелия...А ако говорим за дарение, то не бихте могли да промените волята на починалия по никой начин...Дайте повече конкретни и коректни подробности около въпроса си...

Ти на това договор за дарение ли му викаш???????!!!!!!!!

Това няма нищо общо с дарението.Това е договор за прехвърляне на собственост,срещу задължение за издръжка и гледане.В договор за ДАРЕНИЕ не може да има такова нещо.Я вземи акта и напиши точно какво пише в него,пък тогава питай

след като сте сключили договор за дарение с клауза за издръжка към него ще се приложат правилата за разваляне на договор за дарение ,а не правилата за договор за издръжка и гледане /в има разлика между договор за дарение с тежест и договор за издръжка и гледане /

ето при какви условия можете да развалите договора за дарение

Дарението може да бъде отменено, когато дареният:
а) умишлено убие или се опита да убие дарителя, неговия съпруг или негово дете, или е съучастник в такова престъпление, освен ако деянието е извършено при обстоятелства, които изключват наказуемостта;
б) набеди дарителя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода не по-малко от три години, освен ако набедяването се последва по тъжба на пострадалия и такава не е подадена, и
в) отказва да даде на дарителя издръжка, от която той се нуждае.
Тия разпоредби не се отнасят до обичайните и възнаградителни дарове.
Искът може да се предаде в едногодишен срок, откато на дарителя са станали известни основанията за отменяване на дарението. До изтичането на този срок искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди това.

Няма как да има дарение с клауза за издръжка и гледане!!! Няма нотариус, който да изповяда подобно безумие! Това, че някой пишман-юристи наричат договора за прехвърляне на собственост срещу задължение за гледане и издръжка "дарение" или "продажба" не променя нещата.

такъв договор за дарение съществува
просто условието за издръжка и гледане е модалитета в него и неизпълнението му не дава право на дарителя да развали договора, тъй като неизпълнението на модалитета не е едно от основанията за разваляне на договор за дарение

такива договори нотариусите изповядват доста често, най-вече между близки и то когато не се накърнява запазената част /избягва се едно бъдещо разваляне на договора и безкрайни дела /

нотариусът при дарения не следи за запазена и разполагаема част, Донна. За запазена част можем да говорим чак когато се открие наследството, т.е. когато дарителят почине, защото право на възстановяване на запазената част имат определен кръг законни наследници, а можем ли даговорим за наследници когато човекът е жив?

въпрос на практика в съответния район

Колеги.
Договорът за дарение е безвъзмезден.
Той не подлежи на разваляне, тъй като неизпълнение е невъзможно. Престацията на едната страна приключва с прехвърлянето. Престация от другата страна не се дължи.
Договорът за дарение подлежи на отмяна (а не на разваляне) само при изчерпателно изброените хипотези на чл.227 ЗЗД.
На твърдението, че има нотариуси, които изповядват сделки за дарение с тежести, можа да се каже само, че не става реч за практика (ако има такава), а за сключване на нищожни договори.
Наличието на дарствен мотив в договора е зорустимо, но не и задължение за издръжка и гледане.

колежке даговора за дарение с модалитет издръжка не е нищожен
много пъти са го бъркали с договора за издръжка и гледане но те са два напълно различни договора

Практика има и то достатъчна ,това ,че не сте се сблъсквали с нея друг въпрос

Май някой ще трябва да се връща към дебелите книги........това, че има практика не означава, че такъв договор има, нали?:))))

Уважаема, donna2
"Практика" би могло да има, когато такава сделка е била атакувана пред съд и ВКС поне 2-3 пъти се е произнесъл, че тя е действителна.
Това, че даден нотариус изповядва такива сделки, все още не съставлява правно релевантна практика.

Хей че терминология.......вярно е, ама го дай малко по-достъпно:))))))

По-достъпно ли? Добре: "Нема такова животно - договор за дарение със задължение за издръжка и гледане" :))

Както го написах по горе задължението за издръжка е МОДАЛИТЕТ/а след като договора е с тежест той не е привиден и не се обявява за нищожен /,едно такова дарение се отменя по общия ред -чл.227 от ЗЗД
Както знаем тежеста е едно обуславящо волеизевление ,тя се използва най-вече при безвъзмездните сделки , неизпълнението на тежестта няма да повлече разваляне на договора /въпреки ,че съм срещала и обратното становище /
Дори и дарителя да иска да се изпълни тежеста за дарения би възникнало такова задължения само в случая когато дарителят има нужда от издръжка,но това задължение значително се отличава от задължението на приобретателя по договора за издръжка и гледане .
Чл.87 от ЗЗД дава правото на кредитора по всекий договор да го развали ,ако длъжника не изпълни /това е при ДИГ /,хипотезата на чл.227 ал.1б.в ЗЗД е равнозначна на разваляне на договора , резултата е един и същ.

1.Izvinete za latinicata!!-problem s PC-to...Niama li ia nepoznatata da ni svetne za kakvo stava vapros?

Виж сега Донке, четене му е майката. Ей на за твое улеснение:
Чл.225 от ЗЗД е ясен, а именно “С договора за дарение дарителят отстъпва веднага и БЕЗВЪЗМЕЗДНО нещо на дарения, който го приема.” Ти измисли нов вид модалитети бе – за продължителна престация.:”))) Ми що не го кръстиш направо “продажба на изплащане”.