forum.lex.bg

Много ви моля за вашата помощ Къщата която строим е на калканПоради липса на средства строежа беше спрянПоради това че са изтекли 5г проекта трябваше да се презавери в общината като поискахме да се промени покрива от плосък в скатен т.е да се извършат промени по време на строеж,като не се променя височината на калкана и не се нарушават интересите на съседаПо градоустройствен план са две къщи на калкан от първия собственик имане съгласе за строеж но новия собственик ни създава проблемиОт общината ни издадоха скица и виза за промяна по времена строеж без да се промена височината на калкана ,Но след като бяха издадени се получила жалба от новия съсед ,след което Гл архитект ни поиска съгласие на съседа Което естесвено ние не получихме,а за жалбата не бяхме уведомениМоля кажете ми какво трябва да направяПри смяната на собствеността на съседния парцелкъщата се строешеМоля да ме извените ако не съм била точна

Решението е много просто:да построите това, за което някога ви е дадено съгласие.Все пак дори и съседът да е същия е нормално главният архитект да поиска неговото съгласие отново защото то е било дадено за нещо друго.
Иначе ако много държите на новия си покрив предложете пари-понякога помага.

Така е нормално е да се поиска съгласиета на съседа Но там е проблема че той не се съгласява а на архитекта не мага да му дам пари поради ред причини

Със вашия съсед в един УПИ/съсобствен/ ли сте или в два различни УПИ ?

Mimi - 1. за презаверката на изтеклото разрешение за строеж не е необходимо нищо друго освен молба депозирана в срок и платена такса - чл. 153, ал. 2, 3, 4 от ЗУТ; 2. за преработка на инвестиционния проект по време на строителството, в конкретния случай конструктивна по чл. 154, ал. 2, т. 5 от ЗУТ, ти е необходимо нотариално заверено съгладие на лицата посочени в чл. 149, ал. 2 от ЗУТ - всички собственици, носители на право на строеж върху новостроящата се сграда, а съгласие на съседи в съседни урегулирани поземлени имоти не е законосъобразно да се иска; 3. Съгласие на съседите за застрояване на калкан на сгради в два урегулирани поземлени имоти се иска на предхода фаза на проектиране - одобряване на подробен устройствен план - план за застрояване и/или работен устройствен план; Не резбрах как така са ти одобрили съществено изменение в инвестиционен проект - промяна от плосък в сактен покрив със скица и виза?! - това се прави с вписване на забележка във вече издаденото ти разрешение за строеж - чл. 154, ал. 5 от ЗУТ?