forum.lex.bg

Преди три месеца почина леля ми.Тя ми остави саморъчно завещание на нейн имот.Обявих завещанието при нотариус и ми бе изготвен констативен нотариален акт.Когато го занесох в общината ми казаха,че съпругът й е дарил този имот на своя племенница.Моля за съвет какво следва да се направи оттук нататък.

maribo написа:Преди три месеца почина леля ми.Тя ми остави саморъчно завещание на нейн имот.Обявих завещанието при нотариус и ми бе изготвен констативен нотариален акт.Когато го занесох в общината ми казаха,че съпругът й е дарил този имот на своя племенница.Моля за съвет какво следва да се направи оттук нататък.

Нещата са сериозни и е във ваш интерес да се обърнете към адвокат за да разгледа документите.

Чакайте сега. Чий е бил имотът първоначално и кой е починал първи?

Леля ми почина, а съпругът и е жив.Оказа се ,че месец след смъртта й е направил дарението.Аз също се задействах веднага по обявяване на завещанието,но процедурата по изваждането на необходимите документи е бавна и тромава

maribo написа:Леля ми почина, а съпругът и е жив.Оказа се ,че месец след смъртта й е направил дарението.Аз също се задействах веднага по обявяване на завещанието,но процедурата по изваждането на необходимите документи е бавна и тромава

А леля ви как е придобила имота, а какви наследнци или и има ли изобщо такива ?

Значи Вие сте собственик на имота - ако завещанието се окаже валидно, разбира се. Ако то накърнява т.нар. запазена част на съпруга (1/2 от цялото наследство, вкл. завещаното, както и дареното приживе от леля Ви), тогава той може да иска намаляването му до размера на запазената си част, ако останалото наследство не я покрива.
П.П. Вероятно лелята няма деца или родители - щом завещава на племенник. Ако има, запазените части са други.

Леля ми получава имота по наследство и се е водила единствен собственик.Със супруга й са женени 53 години и нямат деца.След направата на дарението той го е обявил в общината като своя собственост.Моля кажете имам ли шансове в този казус или той е обречен

...и се е водела единствен собственик......
това ти решава проблема, съпругът и няма вещни права върху имота и дарението е нищожно дерзай смело!

Съпругът има запазена част от наследството, която може да си поиска, но шансовете за останалото извън нея са отлични.

И сега какъв е реда?
1. наемането на адвокат ?
2.Завеждане на съдебен иск?
3.Кой е реалния собственик - аз или племенника

По принцип да, но завещанието къде е? То първо трябва да се обяви от нотариус.
Ако завещанието не е опорочено по някакъв начин и поради това нищожно (вероятно не е), собственик към момента сте Вие. Съпругът може по съдебен ред да иска намаляване на завета, за да си попълни запазената част.

Оригинала на завещанието се намира в нотариуса , който го обяви и отвори.Но общината отказва да приеме констативния нотариален акт, тъй като след дарението собствеността е прехвърлена на името на племенницата

Тогава адвокат и дело срещу племенницата. Да се установи, че Вие сте собственик на имота, а не тя, да предаде имота (щом тя го владее) и да се отмени нотариалният и акт.

Нали съпругът, а не лелята, е дарил имота? Ако лелята е извършила някакви прехвърлителни сделки с този имот, заветът се смята за отменен.

Дарението е направено след смъртта на леля ми-месец след това

Тогава действайте.

БЛАГОДАРЯ!!!

Имам едно молба към вас насочете ме към такъв адвокат в София.Благодаря предварително