forum.lex.bg

искам да попитам защо след като има изричен отказ от наследство през 1996 год. ,сега при продажба на земеделски имоти, нотариусите и фирмите посредници не зачитат отказа ,а искат лицето да присъства на сделката и да получи дела си?

Този отказ вписан ли е в съда?

да ,определено е вписан и притежаваме съответния документ

този отказ най вероятно не е във формата, която изискват нотариусите в момента или пък просто сменете нотариуса...нещо като въпросът с генералните пълномощни в момента - правят ги но се оказват невалидни (т.е за всяко нещо което ришиш трябва да посочиш конкретно)

такова нещо генерално пълномощно немааааааааа. А при нот. удостоверявания често законът изисква изрично пълномощно, а не кефът на нотариуса

формата е според закона - удостоверение от съда , на базата на декларацията за отказ от наследство.според моите скромни познания щом изрично не еописано за кой имот става въпрос, а е указано точно, че се отказва от наскедствената си част от еди кого си....задълбах много... проблема е че искат да се направи нов отказ представете си, защото може да не е знаел , че същата година ще им връчат документите за върнатите ниви... за мен това е пълна глупост, защото в момента на подписването на декларацията е бил наясно, че са в ход връщането на земите...а за смяната на нотариуса- тези сделки се изповядват при едни и същи нотариуси намерени от фирмата изкупуваща имотите...и хорицата гледат да си продадат нивите, че да вземат некой лев...
а що се отнася до т.нар. генерално пълномощно - незнам кой го е измислим, нематакъм документ - пълномощното си е пълноммощно и толкова - дава ти правата описани в него...

що се отнася до т.нар. генерално пълномощно - незнам кой го е измислим, нематакъм документ - пълномощното си е пълноммощно и толкова - дава ти правата описани в него...

А когато ти дава право да извършваш от името на упълномощителя всички възможни действия, доколкото не се изисква изрично пълномощно, такова нема ли?

Колегата Каранедев е прав - вижте текста на чл.91а от ЗН - има и доста практика вече по въпроса.

Пуснато на: Пет Фев 16, 2007 7:54 pm Заглавие:

--------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 416 ОТ 26.07.2004 Г. ПО ГР. Д. № 844/2003 Г., I Г. О. НА ВКС


РАЗПОРЕДБАТА НА ЧЛ. 91А ЗН ИЗИСКВА НАЛИЧИЕТО НА ДВЕ КУМУЛАТИВНО ДАДЕНИ ПРЕДПОСТАВКИ - ОТКАЗЪТ ОТ НАСЛЕДСТВО ДА Е НАПРАВЕН СЛЕД ОДЪРЖАВЯВАНЕТО НА ИМОТА И ПРЕДИ ВЪЗСТАНОВЯВАНЕТО ПО РЕДА НА ЗСПЗЗ. ЧРЕЗ ИЗПОЛЗВАНАТА ФИКЦИЯ "НОВООТКРИТО НАСЛЕДСТВО" НЕ СЕ ПРОМЕНЯТ НИТО ВРЕМЕТО НА ОТКРИВАНЕ НА НАСЛЕДСТВОТО, НИТО ОПРЕДЕЛЕНИТЕ ОТ ЗАКОНА КЪМ ТОЗИ МОМЕНТ ЛИЦА, ПРИЗОВАНИ КЪМ НАСЛЕДЯВАНЕ.
Чл. 91а ЗН



Докладчик съдията Емануела Балевска
Предмет на иска за съдебна делба са земеделски имоти - ниви и лозя, чиято собственост е възстановена от поземлената комисия на наследодателя Д. Д. П., починал през 1965 г., с решение № 3701/22.11.1995 г., издадено на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ. Към момента на откриване на наследството - 1965 г., тези земи не са се намирали като обособени, самостоятелни обекти на правото на собственост в патримониума на наследодателя, поради което и на основание чл. 91а ЗН законодателят определя същите като "новооткрито наследство" с оглед на предвидената по реституционните закони след 1991 г. възможност за възстановяване правото на собственост върху същите. Нормата на чл. 1 ЗН обаче не е променена с измененията на ЗН от 1992 г., поради което и моментът на откриване на наследството е моментът на смъртта в последното местожителство на наследодателя.

Данните по делото сочат, че наследството на Д. Д. П. е открито на 31.12.1965 г. и лицата, призовани към наследяване, са неговите деца - син И. и дъщери Ж. и Г., първата - заместена след нейната смърт през 1988 г. от децата й Ц. Ж., В. Ж. и Ж. Ж. Д. Въпреки че наследството е открито преди възстановяването на процесиите земеделски земи, процесиите имоти се наследяват по правилата на чл. 5 - 10 ЗН.

За да се зачетат направените от Г. Д. и Ж. М. откази от наследството на Д. П. от 17.03.1982 г., то земеделските земи е следвало именно към този момент да се намират в патримониума на наследодателя, и то не като една хипотетична възможност с оглед на евентуалното възстановяване на права по реституционния закон, а като съществуваща съвкупност от права и задължения. С разясненията, дадени с ТР № 1/97 г. на ОСГК, безусловно се приема, че собствеността върху земеделските земи се възстановява с решения на поземлената комисия по чл. 14, ал. 1 ЗСПЗЗ, респ. по чл. 27 ППЗСПЗЗ, които решения единствено имат конститутивен ефект. С решението на поземлената комисия по чл. 14, ал. 1 ЗСПЗЗ и по чл. 27 ЗСПЗЗ възниква правното качество на обект на собствеността и индивидуализацията на имота по граници, в чиято същност се изразява и конститутивното действие. И именно от този момент възниква собствеността в имуществената сфера на правоимащите наследници на "новооткритото" наследство и от този момент то произвежда своето действие към призованите да наследяват. За наследниците на Д. Д. П. новооткритото наследство, като съвкупност от вещни права по отношение на реституираните земи, възниква с решението на поземлената комисия от 1995 г. Заявено волеизявление за отказ от наследствените права през 1982 г. на двете сестри като наследници не може да има действие по отношение на тези нововъзникнали права в патримониума на наследодателя. Новооткритото наследство е всички призовани към наследяване от закона (пряко или по заместване) лица. Постановеното от въззивния съд решение в тази насока е правилно, тъй като релевираните нарушения по приложение нормата на чл. 91а ЗН са неоснователни.

Разпоредбата на чл. 91а ЗН установява едно от специфичните правила за наследяване на възстановената по ЗСПЗЗ собственост на земеделски земи. Възстановената собственост е призната за отделен обект на наследяване чрез фикцията "новооткрито наследство". По силата на цитираната норма при наличието на кумулативно дадените от закона предпоставки: отказът от наследство да е направен 1) след одържавяването и 2) преди възстановяването на земите по ЗСПЗЗ, се отрича действието на направен отказ от наследство и се признават права на призованите към наследяване наследници, без да се променят нито времето на откриване на наследството, нито определените от закона към този момент и призовани за наследяване лица.

благодаря Ви много за съветите! Бяха ми казали,че имало някаква законова "вратичка, но явно грешат... Става ми ясно , че независимо от това, че протоколите от поземлената комисия са от 94 г. за възстановяване правото на собственост на имот, а отказа от наследство от 99 г. - отказаът не важи. / извинянвам се грешката в по- горните съобщения е моя - отказът отнаследство е от 1999 г.
егати тъпотията! иди го търси сега