forum.lex.bg

Здравеите,

Преди няколко месеца закупихме апартамент на 3-ти етаж в жилищен блок, съседите бяха спрели асансьора но ние искаме да го ползваме.

Въпроса ми е : ако едно семейство /или две/ на етажа искат да ползват асансьора трябва ли да искаме разрешение на всички обитатели на етажа, и ако го ползваме само ние - трябва ли да плащаме за всички обитатели на етажа /които неискат да го ползват/ или да си плащаме само нашите вноски ?

Благодаря

Дължите само вашите вноски.

I v nashijat blok e taka - polovinata plastat razhodi za obsti nujdi, drugata polovina nisto ne plastat.Ako parite stignat za asansior - ima, kogato ne stignat - ne raboti.
I s chistachkata e taka - njamame, zastoto ne stigat parite.I toka na stalbisteto ot vreme na vreme go spirat po sastite prichini.
Tova e veche 10 godini - nisto ne moje da se napravi.
Dano ne ste na poslednija etaj - kato men. Togava i v popravka na pokriva nikoi nujama da se vklüchi - veche njakolko pati go popravjame sami.

който поръча музиката той плаща, а остналите могат сомо да слушат и да играят до като свири музиката.

Това емасово явление. Има тарикати ,не плащат но ползват асансьора. Напр. при нас : от цялото семейство от 4 човека, само един
заявява ,че ще ползва асансьора/по-нататък Ас/. Като се прибират с багаж и има дреги хора , те товарят Ас и само 1 се качва. Когато са поотделно всеки ползва Ас., защото плащали за 1 човек.А к8ой е той?При ремонт пък сумата се разпределя без участие на собствениците от партер,първи и втори етажи, а също и тези които са заявили,че не ползват Ас. Важното е не кой плаща и пише музиката. А да си във вдластта. Ако можете влезте в ръководството. Направете си лоби,съмишленици по интереси!Свикайте събрание и актуализирайте асансьорния проблем съобразно Правил.за ет.собст. Освободете от такса САМО партера и първи етаж. Задължавате всички собственици да участвет в ремонта съобразно идел.си части./Така е по закон/ Но го гласувайте! Запачнете да водите заверена книга за събраните такси. В нея да са записани Всички НЕОСВОБОДЕНИ! На неплащащите графата за съответния месец е празна. Като се натрупа прилично задължение, търсите парите по съкратената процедура.

Tozi nomer ednin chovek ot semeistvoto da polzva asansiora ne biah go chuvala. Mnogo me razveseli.Zvuchi kato viz. Ako se vozi na edin krak, ne e li redno da plasta za polovin chovek?
Pri nas asansior plastat parvite dva etaja - zastoto horata sa savestni Ii si plastat obstite nujdi, i az ot poslednija.A go polzvat gornite etaji, no ne plastat.

Vsichko probvahme - i s dobro i s losho - rezultat njama.

Да ви кажа честно със сълзи се смях на този номер с единия човек и асансьора. Не се бях сещала досега, но трябва и ние да го пробваме! Тези заслужават да се сложи ключ на асансьора и само, който го ползва да го отключва!

За съжаление, нямате право да сложите ключ! Асансьорът когато им отърва на неплащащите е обща част. И номерът с ключа не върви. Могат да го считат за самоуправство . Отново ви казвам решението е в Общото събрание. Там ще си решите проблемите.

Решението е техническо! Вече почти нявсякъде в асансьорите са сложили магнитни карти за достъп. Асансьора не тръгва без да приближиш картата до съответното място. Компромис е ако някой те съжали и ти натисне етажа. Но ако е комшия, който те знае, че не си плащаш и пускаш чалга на мах в 8 сутринта, няма да стане. Трудничко е ако си на гости в такъв блок. Обаждаш се отдолу на твоя човек, викаш си асансьора, влизаш но не тръгваш... Твоя човек обаче отново се намесва и те "издърпва".

Практически съвет: свикайте общо събрание на блока или на входа, ако асансьорът е на един вход за обсъждане на въпроса кой ще ползва асансьор. При такива хипотези можете да предложите да си го ползвате няколко семейства и да поставите въпросния ключ, ако останалите се съгласят /защо не, нали няма нито да го ползват, нито да плащат консумативите по него/ не е изобщо незаконно да си поставите такова устройство.

Oще по - практически съвет - аз живея в 16 етажен блок и честнио казано, слабо ме интересуват сметките за асансор, т.к. обитавам апартамент на 2 ия етаж (късметлийка). ОБАЧЕ! домоуправителят ни е приятел и сподели, че често няма асансьор заради тарикати , които пият, но не плащат. Споделям разрешението - струва 10 лв. на апартамент - комутатор на захранването на асансьора с четец и карта. Возиш се повече - плащаш повече. Не си си платил сметката - не ползваш, щото софтуерът се настройва ежемесечно и точка. Просто няма шанс да се качиш на асансьора и да се возиш, ако не се внасяш редовно. Защото на картата, която имаш и е персонална се забранява да създава контакт. Това е. Предстои инталацията и да му мислят хитреците. Особено от по - високите етажи. Смятам, че след една седмица ветроходство по етажите, ще узреят за мисълта за плащане.

Моля за извинение към дискуТиращите темата. Моля не преповтаряйте цитати от правилници,закони ипр. Давайте конкретни предлоижения. И то на достъпна цена. Това за магнитни карти и други сложности не е по възможностите на обикновенните собственици /наематели/ на по-горните /ИНТЕРЕСОВАНИ/ ЕТАЖИ.
кАК ДА НАПРАВИМ ТАКА КАКТО ПРАВИ ДАНЪЧНАТА АДМИНИСТРАЦИЯ. нЕ ТЕ ПИТА ЖИВЕЕЩ ЛИ ИЛИ НЕ В ТОЗИ АПАРТАМЕНТ. дЪЛЖИшДАНЪК СГРАДИ И СМЕТ И ТОЛКОЗ. кАК СЪЩОТО ДА СЕ ПРИЛОЖИ КЪм ПОЛЗВАЩИТЕиНЕ ПРАЩАЩИ АСАНСЬОР ИЛИ КЪМ ТЕЗИ ОТ 567 И ПР. ЕТАЖИ, КОИТО ТВЪРДЯТ /ЗАЯВЯВАТ/ ЧЕ НЯМА ДА ПОЛЗАТ И СЛЕДОВАТЕЛНО ДА ПлАЩАТ. КАК НИ ТАКСУВАТ КАТО ПОТРЕБИТЕЛИ НА тец, С ОТКАЧЕНИ РАДИАТОРИ. сЪЩОТО Е И ПРИ НЕСПИРАЩ НА ТЕХНИЯ ЕТАЖ АСАНСЬОР. дА си ПЛАЩАТ. дАИТЕ ЧЛЕНОВЕ,ПАРАГРАФИ И Т.Н. Да се преборим с тарикатите !!!!!

Защо си го напускал тоя ПУРНЕС сто пъти, питам?
Можем да четем, сетихме се за ПУРНЕС!!! Въпросът е как да се приложи!

Ами човекът е ядосан, че питащият не отива на адвокат, затова ще го пусне още толкоз пъти... Модераторю-ю-ю-ю, къде си?

Итересное че тези битови проблеми има много коментари. А по съществени правни НЯМА . Напр. вижте проблема с ДДС за адвокати и т.н. Ами скъсваме се да пишемз,коментираме и пр. И накрая не се резбра. Що е то ДДС , доброволна регисрация, задължителна, проблеми, стрували си тази доброволната и т. Ето нтук моля дайте какво би се случило на този адвокат решил да се регистрира доброволно по ДДС. Какво печели, губи. Струва ли си разправията с данъчните органи. Моля за коментар. Известно е че АДВОКАТИТЕ НЕ СА СЧЕТОВОДИТЕЛИ и им е труднсо да преценят !

Много е приятно кото участващите в форума цитират параграфи, закони и тн. Но моля дайте практически съвети. Освен този НАМЕРЕТЕ СИ АДВОКАТ. Навремето , а даже и сега излизат едни брошури: ЛЕГАЛНИ ПРАВНИ ТРИКОВИ. Ето това е полезното. Моля за писане по въпроса!