forum.lex.bg

Моля помогнете!
Две деца бяхме в семеиството. Родителите ни купиха апартамент на името на брат ми. Брат ми почина преди година. Сега родителите ми желаят да прехвърлят на мен чрез дарение собствеността на апартамента си.
Имам следния въпрос: Дали моят племенник ще има правни основания да оспорва дарението, като наследник на брат ми? Има ли той запазен дял от апартамента на дядо си и баба си? В какви срокове ще може да направи това, ако има право да оспорва?
Доколкото разбрах, прехвърлянето чрез дарение ще бъде доста по-евтино, отколкото чрез договор за покупко-продажба.
Много ще ни помогнете!
Благодаря Ви!

отивате при първия нотариус и собствениците на апартамента подписват наследствен договор, които ти дава права над имота Когато хората са живи могат да лишават от наследство наследник, които смятат, че не полага достатъчно грижи за тях (като за възрастни хора).

наследствен договор?!? е, това се казва бързо разрешение на проблема а да сте чували случайно за запазена част на наследник

lindeman_ написа:отивате при първия нотариус и собствениците на апартамента подписват наследствен договор, които ти дава права над имота Когато хората са живи могат да лишават от наследство наследник, които смятат, че не полага достатъчно грижи за тях (като за възрастни хора).

alexs84 написа:наследствен договор?!? е, това се казва бързо разрешение на проблема а да сте чували случайно за запазена част на наследник

Здравейте,

Българското право не познава такава правна сделка като " наследствен договор. В тази връзка не е възможно да има накърняване на запазената част на наследник.


УСПЕХ !

Собствеността преминава в наследство на племеника Ви. Родителите наследяват, ако няма преживял съпруг или низходящ. Как ще Ви дарят с нещо, което те самите не притежават?

teddyme написа:Моля помогнете!
Две деца бяхме в семеиството. Родителите ни купиха апартамент на името на брат ми. Брат ми почина преди година. Сега родителите ми желаят да прехвърлят на мен чрез дарение собствеността на апартамента си.
Имам следния въпрос: Дали моят племенник ще има правни основания да оспорва дарението, като наследник на брат ми? Има ли той запазен дял от апартамента на дядо си и баба си? В какви срокове ще може да направи това, ако има право да оспорва?
Доколкото разбрах, прехвърлянето чрез дарение ще бъде доста по-евтино, отколкото чрез договор за покупко-продажба.
Много ще ни помогнете!
Благодаря Ви!

Не става ясно за един и същи апартамент ли говорите или за два - единия на брата и един на родителите.

Ако е един и същ, то го е наследил вече пламенника и разговорите са излишни, освен ако той не пожелае да ви го прехвърли. А той да не е под 18 год? Тогава има и допълнителни неща..

Ако има друг апартамент на баба и дядо, то говорете с адвокат лично и за конкретния случай как да се прехвърли, за дане се търси после каквото и да било.

Дайте точна информация.

Измъчвате ни да гадаем и да ви подпитваме.

А изразите "апартамента си" по повод на възрастните родители са несъвместими е коментар за апартамента на брата ако има той деца.

Ако са купили апартамента на името на брат ти,негови наследници са детето и преживелият сьпруг.Ако е бил разведен,наследява само детето.Родителите ти нямат никакви права вьрху имота.

Наистина тук казуса е по - неясен от самия отговор....

monteskio написа:

lindeman_ написа:
отивате при първия нотариус и собствениците на апартамента подписват наследствен договор, които ти дава права над имота Когато хората са живи могат да лишават от наследство наследник, които смятат, че не полага достатъчно грижи за тях (като за възрастни хора).



alexs84 написа:

наследствен договор?!? е, това се казва бързо разрешение на проблема а да сте чували случайно за запазена част на наследник




Здравейте,

Българското право не познава такава правна сделка като " наследствен договор. В тази връзка не е възможно да има накърняване на запазената част на наследник.


УСПЕХ !



Съгласен съм, че няма подобна правна сделка. Явно lindeman е далеч от правото като материя и вероятно е искал да напише не наследствен договор, а завещание, затова споменах за запазената част. Ето едно доказателство защо хората, който задават въпроси тук, трябва да изпозват отговорите само за ориентир, след което да потърсят професионална помощ.

Ако става вьпрос за апартамент,който е на родителите ти,най-добре е да се сключи договор за издрьжка и гледане.Този договор не е уреден в закона и трудно се атакува.Дарение и завещание не препорьчвам,защото племеника ти има запазена част.Продажбата в случая прикрива дарение и е симулативна,а симулативните сделки са нищожни и племеника ти може да атакува сделката на това основание.

Апартаментите са два. Аз питам за собствения апартамент на родителите ми, а не за този, който са купили на името на брат ми.