forum.lex.bg

Двама съсобственици сме на апартамент. Другият съсобственик притежава 1/10 част. Не иска да се разделим, иска ситуацията да остане такава , което е абсурдно. Мога ли да заведа дело да изкупя неговата част.

Предполагам,че съсобствеността е възникнала посредством наследяване.
Имате възможност да предявите иск за делба.С решението за допускане на делбата може да Ви се възложи апартамента,а дела на другия съсобственик да бъде компенсиран парично.

Благодаря за отговора.
Един такав иск колко време ще отнеме и кои поема разходите по делото?

Здравейте,
Независимо по какъв начин е възникнала съсобствеността Вие по всяко време може да искате делба на имота. Възлагането на имота в дял може да стане при определени от закона условия, за което трябва да се консултирате с адвокат. Делото се завежда от съделителя, който има интерес от тази делба.

Щом като сте собственик на 9/10 от имота, имате по-голям шанс съдът, сезиран с иск за делба, да предпочете на вас да възложи имота, а частта на др. съсобственик да бъде остойностена в пари. Хонорарът и разноските по делото ще зависят от данъчната оценка на имота. Разходите се поемат от всеки от съделителите, макар и да е заведен иска от един от тях, защото всеки един от тях е заинтересован от Решението и то ще има конститутивно действие спрямо него. Препоръчвам ви консултация с адвокат!

Чл.34 от Закона за собствеността - "всеки съсобственик може, въпреки противната уговорка, да иска делба на общата вещ...искът за делба не се погасява по давност". Производството е исково, пред РС по местонахождението на имота.За повече - адвокат.