може ли да се процедира така? - имотен казус
Публикувано на: 16 Окт 2006, 12:04Много ви моля да си изкажете мнението, за което благодаря предварително.
Казусът е следният:
ПИ в регулацията на града е съсобствен между вуйчо и племеник. Имотът е застроен с едноетажна жилищна сграда, в която в момента по собствено желание живее вуйчото без противопоставянето на племеника.
Преди половин година вуйчото прехвърля на дъщеря си /със съгласието на племеника си/ собствените си 1/2 идеални части от дворното място и сградата.
Племенникът желае да закупи 1/2 и.ч. от братовчетка си, която желае да му я продаде, но има морални задръжки пред баща си за това, че ще трябва да се събори къщата и той да се изнесе от там.
Преди последната прехвърлителна сделка, между вуйчото и племеника е подписан и нотариално заверен предварителен договор за делба, в който конктретно, точно и ясно са описани двата дяла, на които се поделя имота.
Питането ми е следното:
Понеже вуйчото е патологичен алкохолик със съдебно минало, твърде вероятно е да буйства и да се противи на каквато и да е промяна на статуквото.
Каква сила би могъл да има предварителният договор за делба, ако племеникът вкара багер за разчистване на неговата половина от терена, защото дъщерята, въпрелки желанието си, не е склонна да подпише все още предварителен довор за продажба на своите 1/2 и.ч. от страх от баща си.
т.е. въпреки че вуйчото не е собственик, ще може ли само на основание на предварителния договор за делба племеникът да се защити, ако евентуално вуйчото извика полиция или друго. т.е. ще бъдат ли укорими подобни крути мерки?
Мерси!
Казусът е следният:
ПИ в регулацията на града е съсобствен между вуйчо и племеник. Имотът е застроен с едноетажна жилищна сграда, в която в момента по собствено желание живее вуйчото без противопоставянето на племеника.
Преди половин година вуйчото прехвърля на дъщеря си /със съгласието на племеника си/ собствените си 1/2 идеални части от дворното място и сградата.
Племенникът желае да закупи 1/2 и.ч. от братовчетка си, която желае да му я продаде, но има морални задръжки пред баща си за това, че ще трябва да се събори къщата и той да се изнесе от там.
Преди последната прехвърлителна сделка, между вуйчото и племеника е подписан и нотариално заверен предварителен договор за делба, в който конктретно, точно и ясно са описани двата дяла, на които се поделя имота.
Питането ми е следното:
Понеже вуйчото е патологичен алкохолик със съдебно минало, твърде вероятно е да буйства и да се противи на каквато и да е промяна на статуквото.
Каква сила би могъл да има предварителният договор за делба, ако племеникът вкара багер за разчистване на неговата половина от терена, защото дъщерята, въпрелки желанието си, не е склонна да подпише все още предварителен довор за продажба на своите 1/2 и.ч. от страх от баща си.
т.е. въпреки че вуйчото не е собственик, ще може ли само на основание на предварителния договор за делба племеникът да се защити, ако евентуално вуйчото извика полиция или друго. т.е. ще бъдат ли укорими подобни крути мерки?
Мерси!
