forum.lex.bg

С моя мъж сме женени от 5 години.Имаме дете на 4,5 г.Досега живеехме в гарсониера,която беше собственост на съпруга ми, дадена му от родителите с право на доизглеждане. Те живеят в къща на село.Сега си намерихме ново по-голямо жилище,което ще закупим с парите от продадената гарсониера плюс кредит.В предварителния договор новото жилище е записано като собственост на свекърите, но те искат да го дарят на мъжа ми,без моето име да бъде упоменато никъде.Аргументът им е, че след време, ако поискам развод(?), ще им го отнема изцяло.Въпросът ми е:Как да ги убедя, че обичам мъжа си и не искам да го напусна, но същевременно с това да си извоювам правото на съсобственост.Ами ако нещата се обърнат и аз остана на улицата?Моля, обяснете ми какво губя от това дарение и как да обърна нещата, за да няма недоволни?

Всъщност трудно бихте останала на улицата, дори при развод, поне докато отглеждате детето до навършване на пълнолетието му. Това жилище (поне доколкото съдя от информацията) ще стане "семейно" по смисъла на Семейния кодекс и оттам ще могат да Ви изгонят в близките 13 години само ако се разведете и детето остане при съпруга Ви, което на теория е възможно, но по-скоро на теория. Ако съпругът Ви, не дай Боже, почине, без да имате каквото и да било влошаване на отношенията Ви, Вие сте един от наследниците му с право на запазена част - значи пак не могат да Ви изгонят току-така. Та оставете старците да се съмняват - важното са отношенията между Вас и съпруга Ви и дано бъдете щастливо семейство.
Успех!

Позволете да не се съглася с колегата Ковачев. След като част от парите за новото жилище ще дойдат от продажбата на лично имущество на съпруга Ви (макар да не съм убедена в това - ако старото е прехвърлено след сключване на брака Ви срещу задължение за гледане и издръжка, то става съпружеска имуществена общност , тъй като и Вие ставате задължено леце по договора), то е разумно неговият дял от новото жилище да бъде по-голям от Вашия. Обстоятелството, че ще изплащате разликата с пари от кредит, Ви дава пълните основания да претендирате да бъдете съсобственик, макар и не на 1/2 от жилището. Просто говорете с роднините си, обяснете им желанието си, а нотариусът, при които ще изповядвате сделката, ще намери юридическата форма да отрази разликата в квотите на съсобствеността. И дано съпругът Ви няма братя и сестри, че е възможно при определени обстоятелства и двамата да останете на улицата, не само Вие лично. Не прикривайте сделки, не крийте действителната цена на жилището. По-добре малко повече пари в такси и данъци, отколкото да си създавате главоболия за вбъдеще-макар и хипотетични.
А дори и да правят дарение - те са собственици (поне такива ще бъдат в един определен момент-по написаното от Вас)-да дарят на сина си 2/3, а на Вас-1/3 ид.ч. от жилището... Ами ако синът им Ви "напъди" утре??