forum.lex.bg

Здравейте!
Имам следния въпрос: Родителите на приятеля ми искат да му прехвърлят апартамента си. Или с дарение или с договор за покупко-продажба. От кого се дължат таксите и данъците при покупко-продажба, от продавача или купувача? Бащата на приятеля ми е инвалид, с 90% инвалидност, ползва ли някакви облекчения при това положение?
Благодаря Ви!

По принцип всички такси по прехвърлянето се заплащат от купувача, а физическото състояние на която и да е от страните няма значение.

Съгласно чл. 186 от Закона за задълженията и договорите разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно. Договорната свобода позволява на страните да уговорят и друго. Инвалидите не ползват в случая никакви облекчения.

kasiopeq написа:Съгласно чл. 186 от Закона за задълженията и договорите разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно. Договорната свобода позволява на страните да уговорят и друго. Инвалидите не ползват в случая никакви облекчения.

Остава да си отговорим и на въпроса дали данъкът при придобиване на имущество по дарение или по възмезден начин /справка - ЗМДТ/ може да се причисли просто така към "разноските по договора и другите разходи..."