forum.lex.bg

Какво мога да направя ако фирмата продавач не спазва предварителният договор?Закъснява вече няколко месеца с предаването на сградата?

Здравейте! Предварителният договор се сключва между страните, когато има някаква пречка (обикновено), с тенденция за в бъдеще да се сключи окончателен договор между тях- със същия предмет. Когато някоя от страните не спази своите задължения по договора, т.е. откаже сключването на окончателния договор или не полага необходимата грижа, за да стане възможен той, или не изпълни др. свои задължения, изправната страна има право да подаде иск в съда, с който да поиска окончателното сключване на договора и изпълнение от другата страна. Съдебното решение замества окончателния договор, т.е. произвежда сила спрямо страните- като окончателен договор. Това е, което се сещам, надявам се да Ви е от полза. Пр.уредба- чл.19 ЗЗД. Успех!