forum.lex.bg

Здравейте. ЗУТ не ми е любимият закон и се налага да питам следното:
Налична земеделска земя примерно 100 дка. Извън населено място, в землище на някое село. За нея искаме да се изготви ПУП-че. Може ли заинтересувано лице да възложи изготвянето с разрешение на кмета (чл. 124 от ЗУТ)
И по кой ред следва да стане съобщаването за изработването на плана?
10х

Ако парцелът попада на територията на една община - да- компетентен ще е кметът на общината. Съобщаването според мен става по реда на ГПК. Има една много хубава книжка- Процедури и приложни документи по УТ и строителството. на Савин Ковачев може да Ви е от полза.

Да, на една община е. Столична. Ще потърся тази книга, благодаря

за смяна предназначението на 100 декара земеделска земя ще се наложи да изготвите ОВОС

Моята идея беше да разбера, тъй като не мога да се ориентирам кой е инициатора, по кой начин се разгласява съобщението че ще се изработва ПУП - с ДВ или с обявление до заинтересуваните

Според чл.121 и 127 от ЗУТ, на Обществено обсъждане преди внасяне за одобрение подлежат УСТРОЙСТВЕНИТЕ СХЕМИ и ОБЩИТЕ УСТРОЙСТВЕНИ ПЛАНОВЕ. Според чл.128 ал.1 от ЗУТ, решението на Кмета /мотивираното предписание по чл.135/ се съобщава на обществеността ако засяга над три квартала. По-надолу същият член прави разлика и между процедурите по обявяване на изработения ПУП за терирории "до три квартала включително и имоти извън границите на населени места и селищни образувания" или "над три квартала ". Не се споменава, че предписанието на Кмета "до три квартала или извън населени места" се поставя на обществено обсъждане.
Вижте обаче чл.125 ал.6 - заданието за ПУП се внася в РИОСВ или МОСВ...; екологичната оценка е част устройствения план./изм.ДВ бр.77,2005 г./ По реда на Закона за опазване на околната среда се изисква обществена обсъждане на инвестиционно намерение при смяна на предназначението на земеделска земя, ако за това става дума.