възбрана и продажба

[bodi]

моля за помощ
може ли да се продаде недв.имот, когато има за него вписана възбрана?

[nenova]

не може да се продава имот с вписана възбрана. Същността на възбраната е да огранчи разпореждането с имота с цел обезпечмение правата на лицето, поискало вписването й. Много е важно защо е наложена възбраната. Ако е наложена като обезпечение на бъдещ иск, проверете дали в едномесечен срок от вписванетой е заведен искът, който обезпемава

[nenova]

ако бъдещия иск не е заведен, можете да искате от съдът, издал обезпечителната заповед, обезсилването й. Ако е заведено делото или възбраната е наложена по висящо дело, заинтересувайте се от изхода на делото. От него зависи и съдбата на възбраната.

[nenova]

Всъщност, за да бъде компетентно и бързо свършена работата, обърнете се към адвокат.

[bodi]

Благодаря! Интересното е, че възбраната е вписана 1936 г. и доколкото ми казаха по изпълнително дело за заплащане на около 10000 лв и разноскил Нямам идея колко пари са били това през 1936 г.

[ignatius]

Благодаря! Интересното е, че възбраната е вписана 1936 г. и доколкото ми казаха по изпълнително дело за заплащане на около 10000 лв и разноскил Нямам идея колко пари са били това през 1936 г.

1936!?Да няма някаква грешка?
Иначе може да се продаде имота,но продажбата няма да има сила спрямо ищеца,а също ще се носи нак.отговорност.

[tankovbg]

Стига бе, възбрана от 1936 год. Интересно как е дошла в регистрите на АВп. Ако е наистина по изпълнително дело, то същото на основание чл. 330 ал.1 б."д" следва да е прекратено EX LEGE, независимо дали има постановление от съдебен изпълнител. Интересно къде се намира това изп. дело.

Тълкувателно решение № 47 от 1.IV.1965 г. по гр. д. № 23/65 г., ОСГК
Съдебна практика на ВС на НРБ - граждански отделения, 1965 г., С., Наука и изкуство, 1966 г.
чл. 330 ГПК
С настъпване на някое от основанията, посочени в чл. 330, ал. 1, б. "а" до б. "е" ГПК, принудителното изпълнение се прекратява по силата на закона и от този момент отпадат наложените възбрани и описи, от който момент се прекратява действието им независимо от това, дали са вдигнати или не.
Основанията за прекратяване на принудителното изпълнение са посочени в чл. 330, ал. 1, букви "а" до "е" ГПК. Тези основания се групират, както следва: погасяване на изпълняваното право, отмяна или обезсилване на изпълнителното основание и изпълнителния лист, оттегляне на искането за изпълнение и когато взискателят не е поискал извършването на изпълнителни действия в продължение на 2 години. С настъпването на някое от тези основания изпълнителното правоотношение се прекратява по силата на закона. Наистина в чл. 330, ал. 2 ГПК е предвидено съдебният изпълнител да издаде постановление за прекратяване на изпълнението, но това постановление не прекратява същото, а установява, че по силата на закона то вече е прекратено. Следователно постановлението не е условие за прекратяване на принудителното изпълнение. Щом с настъпване на фактите, предвидени в чл. 330, ал. 1 ГПК, настъпва по право прекратяването на принудителното изпълнение, то наложените възбрани и запори отпадат от този момент, от който момент се прекратява действието им независимо от това, дали са вдигнати, или не.

[monteskio]

моля за помощ
може ли да се продаде недв.имот, когато има за него вписана възбрана?

Принципно положение, е че няма законови пречки да се продаде недвижим имот върху който има допусната обезпечителна мярка " възбрана ". Обаче, разпорежданията сторени след налагането й, ще са непротивопоставими на кредитора и той може да ги счита спрямо себе си за неизвършени. В това действие се изразява същността на действието на възбраната като обезпечителна мярка. Тя обезпечава изпълнение на съдебно решение, с което се уважава иска на кредитора.

УСПЕХ!