forum.lex.bg

здравеите искам да попитам баща ми е собственик на 1/3 от апартамента на баба ми (1/6придобита при смъртта на дядо и 1/6 прехвърлена от леля) като баба ми прехвърля неината част на баща ми чрез договор за гледаане сега баба ми иска да прехвърли 2/3 на леля въпросът ми е може ли без знанието на баща ми и неговият подпис да се развали договора при положение че нотариалният акт е при баща ми догожора е склюен преди 15- 16 години

Ако баща ви не си изпълнява задълженията по договора, баба ви има право да иска разваляне на сделката по съдебен ред.

toj e v 4ujbina pomaga i finansovo do kolkoto moze (zastoto i tam ne se izkarvat milioni no kakto i da e) minalata godina i napravihme remont na apartamenta iska6e klimatik- slojihme i i taka tq e re6ila 4e na lelq 3 etajnata kysta i e malko ili kakto tq kazva " lelq ti nqma kade da jiveqt" no tova si e neina rabota. Basta mi moze li eventualno ako stane nesto da si tyrsi pravata. Znam 4e e trudno da se dokaje 4e ne si izpylnqva zadaljeniqta, basta mi, no znam 4e e trudno da se dokaje 4e toj i pomaga dori i finansovo zastoto tq polu4ava parite 4rez men

За съжаление такива договори се развалят относително лесно - приема се (в зависимост от редакцията на договора, може да се направи друг извод, но рядко), че "гледането" (личните грижи) е по-важно от "издръжката" (пари). Щом приобретателят по договора не контактува с прехвърлителя (напр. е в чужбина) и не е осигурил (със съгласието на последния) грижи чрез трето лице (мед. сестра, гледачка и т.н.), независимо колко години са минали, договорът се разваля

a ako naprimer az sam jivqla s neq i imam namerenie da se vyrna pak tam pri neq?

"Грижата" може да се осъществява и от всеки член на семейството на приобретателя. При сключването на такъв вид договор прехвърлителят на недвижимостта е знаел или поне е предвиждал, че т.нар."близки до семейните условия и уют" ще му се създават не само от приобретателят , но и от ченовете на неговото семейство/домакинство. По принцип и след сключването на договора няма императивно изискване страните по него да живеят "под един покрив". От твоите думи, ХХубавка, се разбира, че ти се грижиш за баба си от една страна т.е. създаваш й т.нар."семеен уют", а от друга баща ти, изпращайки пари/вещи от чужбина, които са предназначени за баба ти, изпълнява контрактните си ал аторни задължения.

Dobre. no vyprosyt mi e: Bez syd, tq moze li da prehvyrli apartamenta na lelq mi (da razvali ednostranno dogovora)? Az kak moga da proverq dali tova e stanalo ve4e?

Не е възможно баба Ви да развали договора за издръжка и гледане без дело в съда.

Не е възможно баба Ви да развали договора за издръжка и гледане без дело в съда.

Не е възможно баба Ви да развали договора за издръжка и гледане без дело в съда.

Подсещате ме за един мой случай - една бабичка беше прехвърлила с/у издръжка и гледане един и същи имот 4 пъти ! Стигна се и до следствие срещу нея и тя невинно обясняваше: "Ам'чи тье - нит' ония, нито тия, нито оньез по-раншнитье ни ма гльедаха и аз к'во да правя - дадох си имота на тьез дет' ма гльедат, кво съм напраила ?!"