forum.lex.bg

Колеги, ако единият от продавачите по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот умре, преди да бъде сключен окончателен договор, какво става тогава ...
може ли да минем към обявяването на предварителния за окончателен по съдебен ред, съгласно чл.19, ал.3 от ЗЗД ?

Предварително благодаря на всички, които ще оставят някакво мнение по въпроса

Да, поетите права и задължения от починалия по предварителния договор са имуществени и преминават по наследстевно правоприемство в патримониума на неговите наследници.

но в случая единият от наследниците е купувачът по предварителния договор, а другият ще се опита да оспори сделката със сигурност

Здравейте!

Съгласен съм с кожката gega - дори при положение, че продавачът е починал, а единият от наследниците е купувач.

Договора е сключен не с оглед на личността, следователно не би следвало смъртта на страна по него да го унищожи.

Заведете иск по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД и в хода на процеса ще се установи!

Успех!