forum.lex.bg

При пропускане на срока за заявяване правото на собственост по административен ред - се налага да се установи правото на собственост по съдебен ред - добре -но се питам след като има план за земеразделяне и земята вече не е земеделска, а в регулация - редът пак ли е по ЗСПЗЗ ?!?

и какво би станало , ако земята вече е общинска, защото са изтекли 10 години от обнародването на плана за земеразделяне ? ... общината го придобива на база давностно владение? ... имаме ли в такъв случай право да искаме да ни го върне ?

Ами пак по реда на ЗСПЗЗ следва да бъдат възстановени земите ви независимо, че попадат в урбанизираната територия. Трябва да знаете, че дори съдебното решение да е положително, т.е. да презнава правото на възстановяване върху определите земи, то ПК може да откаже да възстанови земите ако те са застрое или върху тях са проведени мероприятия, които не позволяват възстановяване на собствеността.
По отношение на второто питане не става ясно дали земите вече са станали общински или не. Изтекли ли са 10г от влизането в сила на плана за земераздляне и картата на съществуващите и възстановими стари реални граници?
Според мен трябва да си заведето иск, а през това време да проверите дали има съставен акт за общинска собственост и по-вжаното да проверите дали са изтекли 10г от влизането в сила на плана за земеразделяне