forum.lex.bg

Става въпрос за закупуване на апартамент, който ще се запише на мое име, а съпругът ми се отказва от право на собственост защото имота се купува със средства на родителите ми и те ще живеят в него.

Как точно трябва да бъде оформена декларацията за отказ от право на собственост върху недвижим имот по чл. 100 от закона за собствеността?
Тази декларация по време на изповядването на сделката по закупуването на имота ли трябва да бъде подписана или това може да стане преди това? Трябва ли този, който се отказва да присъства на сделката?

Съпругът Ви трябва да притежава някаква собственост първо, за да се отказва от нея. След като впишете нотариалния акт в Агенцията по вписвнията, направете декларацията и впишете и нея. Нотариусът, който ще ви изготвя нотариалния акт, ще ви напише и декларацията. Или се обърнете към адвокат за изготвянето на тези документи.

Желанието Ви може да се осъществи по много лесен начин - договор в полза на трето лице. Вашите родители купуват във Ваша полза апартамента. По този начин съпругът ви няма принос, апартамента е Ваша собственост и никакви декларации не са необходими. Обяснете на нотариуса точно желанието си и поискайте съдействието му.
Нека добавя нещо - един мой клиент, който закупи с моето съдействие недвижим имот по този начин, впоследствие се разведе. Точно този имот не беше оспорен от бившата му съпруга, въпреки, че за другите имоти се водиха люти битки.

има и друг вариант: родителите Ви да купят имота на свое име и по-късно да Ви дарят с него, така имота ще бъде изцяло Ваша лична собственост, излиза и по-скъпо, но е много по-сигурно.
Успех!