forum.lex.bg

Процедурата по озаконяване на РУП за няколко съседни УПИ е на ниво предстоящо подписване на заповед от главния архитект.
Може ли процедурата да се атакува в този етап от собственик, който не е подписал съобщението за обявяване на РУП от общината, район Оборище? Става дума за съсобственик в СИО, който не фигурира в нотариалния акт за собственост.
В чл.131 ЗУТ се казва, че заинтересовани лица са собствениците по данни от имотния регистър. Този съсобственик има ли качество на заинтересовано лице?

Предполагам, че под процедура по узаконяване на РУП имате предвид процедура по одобряване на проект за РУП, което става със заповед на кмета на общината или кмета на района.
За обжалване може да обжалва, но вече съдът ще реши има ли материално правен интерес това лице да обжалва.

На обжалване подлежи единствено издадетата заповед или отказът да бъде издадена такава.
Това е адвинистративният акт, върху който може да се упражни съдебен контрол за законосъобразност.
Другите съпътстващи, издаването на заповедтта, актове, в т.ч. и решенията на експертния съвет, нямат самостоятелна значение и не могат да бъдат предмет на обжалване. Възражения срещу тях могат да се правят само в хода на обжалването на заповедтта за одобряване на проекта за РУП.
Качеството заинтересовано лице е посочено в чл. 131 от ЗУТ.
Там наистина се говори за данни от имотния регистър, но тъй като към настоящия момент, същит не е създаден в цялостен вид, качеството на заинтересовано лице може да се обоснове със съответния титул за собственост /примерно нотариален акт/.
Във въшия случай това ще е нотариалния акт/ако имота е придобит възмездно/ + акта за брак, за да се види, че въпросният засегнат имот е в режим на съпружеска общност.
Не всеки съседен имот обаче се явява засегнот след изменението на ЗУТ в ДВ бр. 65 / 2003г. - ал.2 на чл. 131 посочва различни хипотези, в които едно лице, респективно имот се смитат за засегнати.
Ако не попадате в нито една от хипотезите, според практиката на ВАС, не може да обосновете правен интерес и за участвате в обжалването на административния акт пред съда - като жалбоподател или като заинтересовано лице.
Необявяването на Протокол на ОЕСУТ или неуведомяването ви за издаването на заповедтта по принцип не могат да опорочат същата.
Първото - е процесуално нарушение, но за да доведе до отмяната на заповедта, следва да бъде преценено като съществено, а второто - изобщо не влияе върху законосъобразността на заповедта - просто за Вас не тече срок за обжалване.

Много Ви благодаря! Наистина много ми помагате и сте вещи по въпроса. Беше ми приятно да чета мнението Ви. По този начин не Ви оценявам, а Ви благодаря.

Трябва много да внимавате с т. нар. РУП в съдебните зали, почти никой съдия не вдява що е то РУП, а още по-малко що е чл. 36, ал. 1 и 2 ЗУТ и каква е разликата между тези две правни норми:)))))))