ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ- ИМА ЛИ ДАВНОСТ?

[АНТОНОВА]

Притежавам имот, който е върху частна общинска собственост от 1998г.
Мога ли да придява иск /или както се казва/ за притежание по давност?

[Гост]

Зависи какъв е точно имота и по местонахождение към коя община се включва. Според чл. 41 ал. 1 от ЗОС редът за придобиване правото на собственост и ограничени вещни права, които са общинска собственост, се определя от общинския съвет в наредбата по чл. 8 ал. 2 от същия закон. По принцип всеки общински съвет към дадена община си им официален сайт, в който се публикуват горепосочените наредби. Желая Ви успех! Ако имате проблеми пишете!

[АНТОНОВА]

Имота е бивш павилион, преустроен в сграда с всички разрешителни,отдаден безвъвмездно.Земята е частна общинска собственост, за която дори има спор дали е такава.

[Гост]

По-големи глупости не бях чел!

[steli_na]

С измененията на ЗС от 1996г. стана възможно придобиването по давност на имоти частна общинска собственост, но ако владението е осъществявано от 1998г., трудно мога да си представя хипотеза, в която да е осъществявано добросъвестно владение, така че към настоящия момент да е изтекла придобибвана давност, защото при недобросъвестно владение законът изисква 10 гоидшен давностен срок, ... все пак.

[АНТОНОВА]

От момента в който ни се отдаде безвъвзмездно до сега имота е стопанисван абсолютно добросъвестно,в крайна сметка това беше един павилион-тип преместваеми 140кв.,на който направихме основен ремонт и е предназначен за хора с увреждане.Изведнъж общината реши, че пречим на едни богаташи с хотел и иска да ни съботи! Обжалвах Решението на ОбС пред областния, който съвсем ме обърка като в отговор ми каза, че земята никога не е била частна общинска, а е била държавна, но не почснява каква. Питам за давност, защото искам да се защитя, в крайна сметка никой няма право защото си е решил нещо, да събаря сгради, нали?

[Гост]

По-големи глупости не бях чел!

Ама наистина!

[АНТОНОВА]

След като са глупости, се извинявам за въпроса!!!

P.S. Макар, че не вярвам това да са глупости.....

[steli_na]

Тревогата ви не е глупост, ако надлежно сте си упражнявали правата и задълженията във връзка с отдаването на павилиона искате да защитие правата си. А правата уви, не винаги са тъждествени с желанията ви.
Твърде е невъзможно желанието ви да станете собственик на имота, съдейки по това, което сте написали.
От друга страна добросъвестното владение според разпоредбите на ЗС, няма много общо и да не кажа направо се изключва от добросъвестното поведение във връзка с това, че сте ползвали имота със съгласието на общината.
Собственикът - било той държавата, било общината, било който и да е друг има право да върши с имота си, каквото намери за добре. Ако при това нарушава правата на други, разпореждайки се с имота си, то им дължи съответно обезщетение, което няма нищо общо с това да ощетените да придобият имота по давност.
Безсмислено е да си тълкувате сама разпоредбите на закона, изхождайки от общоприети понятия. За това си има и специалисти.
Ако се разболеете е редно и нормално ще отидете на лекар, нали? Едва ли ще е разумно сама да си поставяте диагнози и да си назначавате лечение, мъчейки се да усвоите медицината.