forum.lex.bg

Ако физ.лице е придобило имот чрез дарение на етап "груб строеж" и впоследствие го е продал на друг етап ,прим. акт 15 или напълно завършена сграда , следва ли да доказва с фактури акт.стойност /подобренията /или за база се взима дан. оценка /като разход/в момента на продажбата.Или пък независимо от етапа на завършеност това си е необлагаема сделка?

как така необлагаема сделка? дарението е безвъзмездна сделка, обаче си е облагаема, в смисъл, че се плащат такси по прехвърлянето на имота при всички положения! разбира се, че е възможно да се придобие имот на определен етап завършеност на обекта и собственика впоследствие може да се разпореди с имота си както и когато реши, преди или след акт15 и 16. просто данъчната оценка ще си е по-висока в зависимост от степента на завършеност на обекта. ако имотът се прехвърли преди подписването на акт16, задължително трябва в строителната документация да се отрази че собствеността е променена, за да може в актът впоследствие да бъде записано новото име, а не собствеността да се води на един, а акт 16 - на стария собственик. няма място за притеснения с подобен род сделки.

Гост , въобще не си разбрал въпроса!

Това е ясно! Въпросът ми беше по-скоро данъчен, а именно:
1 Продажбата на имот придобит чрез дарение следва ли да бъде третирана като облагаема сделка, независимо на кой етап продаваш и независимо колко му увеличаваш стойността.