forum.lex.bg

Преди известно време ОС взе Решение неизгодно за нас.Обжалвахме го пред Областния управител от който вчера получихме решение.Не можем да разберем дали е в наша полза, за това моля ако нямой може да ни мопогне. Пиша Ви Решението и отговора от Областния.

Решение относно изменение на УПИ в кв... по плана на гр.....
На основание чл.21,ал.1,т.8 от ЗМСМА,чл.6,ал.1 и чл.35 от ЗОС,чл.34 и чл.39 на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет взе следното решение:
1.Да бъде променен статута на собственост от публична в частна общинска на терен от около 1000 кв.м находящ се в УПИ..кв...по плана на гр.....
2.Да се изработи ПУП-ПРЗ за кв...с цел придобиване на 1000кв.м към съществуващия имот XII-2297 в кв...
3.След приключване процедурата по ЗУТ да се проведат такива по Наредбата за реда за придобиване,управление и разпореждане с общинско имущество на ОС за продажба на 1000кв.м по изготвена пазарна оценка.

А ето и отговора от Областния управител:
По повод жалбата Ви до Областен управител с която искате спиране на решение на ОС установихме:
За УПИ..кв.. по плана на гр... има съставени актове за държавна собственост и същия не е отписан от актовите книги за държавните имоти.Към момента за този имот няма съставен акт за ОС.Цитирания в жалбата АОС №6 от 97г. е само за металния павильон, но не и за прилежащия терен.Предвид изложеното т.1 и т.3. от Решение на ОС са нищожни и не могат да породят правни последици.

За повече информация, този отговор на жалбата е за това, че Общината иска да събори клуба на хората с увреждане.Имаме всички документи за лигитимноста на клуба, който от павильон в момента е сграда, но Общината си запазва земята.Обжалвахме и това е решението.Ще бъда много благодарна на всеки който може да ми отговори.

Е какво не можете да разберете, според областния решението на общинския съвет е нищожно, понеже имота не е общинска собственост

Искам да знам в наша полза ли е?Вече всяка точка и запетайка са ми съмнителни, за това питам.БЛАГОДАРЯ!

От това, което сте написала става ясно само, че според областния управител земята под павилиона на хората с увреждания е държавна, а не общинска, обаче лошото за вас е, че и той смята, че павилиона е общинска собственост (има акт за общинска собственост)- т.е. общината може да се разпорежда с него. Късмет!

Много вероятно е, решението на областния да е във ваша полза. Важно е обаче, да уточните как от метален павилион е станала сграда. С какви документи за нея разполагате? Павилионът от кой е вдигнат? Щом земята е държавна, а не общинска, ми се струва, че общината не може да има претенции върху сградата.

Самия павильон ни е отдаден безвъзмездно от Общината още през 1997г. Преди това е бил на предприятие, свалени са активите и е даден на нас.Имаме проект, арх.план, разрешителни за всичко. Проблема беше такъв, че е апетитно парче в центъра на града и собствениците на хотела до нас искат да ни бутнат за да си насадят трева/ това е и предложението към ОС/ с което Решение излиза Общината и което ние обжалвахме.

До колкото разбрах, имате необходимите строителни книжа, издадени по реда на отменения чл.120, ал.4 от ППЗТСУ (ЗА ВРЕМЕНЕН СТРОЕЖ).
Съгласно §17 от ПР на ЗУТ, с решение на областния управител или ОбС строежите с временен устройствен статут (изградени по отм. чл.120, ал.4 от ППЗТСУ), могат да се запазят до реализиране на строежите, предвидени в действащ ПУП. След възникване на инвестиционна инициатива за реализация на строежа по ПУП, временният строеж се премахва със заповед на кмета, по чл.196 от ЗУТ. По решение на областният управител или ОбС, в 6-месечен срок (т.е. до 30.06.2001г.), можеха да се допуснат процедури по изменение на ПУП, с оглед “временните” строежи да получат траен градо/устройствен режим. Условието е видът, размерите, устройствените показатели и функцията да са същите, както при разрешаването им. Ако не са спазени тези изисквания, временните строежи се премахват със заповед на кмета. Инвеститорът на новия строеж се определя по общия ред.