искова молба по повод дължими такси в блок

[Татяна]

Здравейте на всички,
Живея в 12 етажен блок - имаме един длъжник от 2002г. който не си е платил таксите в блока на стойност 180лв.Вече е продал апартамента и се е приместил другаде да живее, но ние смятаме че ще е редно да вземем дължимата сума - все пак всички си плащат за необходимите разноски по блока.Въпросите ми са:
1. Трябва ли решение на Домсъвета за това че ще си искаме по съдебен ред дължимата сума и ако да, какво горе долу да пише в това решение
2. Как можем да изискаме новия адрес на длъжника - все пак исковата молба трябва да е адресирана до него и той да си я получи но му нямаме новия адрес
Ще Ви бъда благодарна ако успеете да ми отговорите
Успешен ден

[адвокат]

Най-добре ангажирайте адвокат,който да подготви всички предварителни въпроси,които изисква предявяването на иск срещу длъжника.Опитите Ви да узнаете и се справите сами с казуса само ще Ви доведат до несполука.Аз например се доверявам на специалист,когато ми се налага лечение,а не се лекувам сам,защото си давам сметка,че може да се окаже фатално.

[адвокат 2]

а най-добре Вие му платете сметката. Щом блокът е 12 етажен, то в него живеят поне 36 семейства. Горе-долу се пада по 5,50лв. на семейство - това е най-лесния и бърз начин да оправите положението.

[Гост]

срещу неизправен длъжник в етажна собственост се вади направо изпълнителен лист. Друг е въпроса, че имота е продаден и за същия според мен новият собственик ще е задължен, освен ако няма клауза в договора му за покупко - продажба, която да го пази.