forum.lex.bg

kakva e zelta na predvaritelnia dogovor v sluchai na prodajba na imot.
Magazin i etaj nad nego pri uslovie 4e parite 6te se izplatiat vednaga.

Blagodaria

Гарантират на купувача, че ще си получи имота, най- общо казано.

Това не е точно - че гарантират на купувача, че ще получи имота. Ами ако има предходен предварителен договор?
напротив, с ПД може да се измами най-лесно някой да купи имот, който не може да бъде прехвърлен...
Внимавайте, ако не се налага, не го сключвайте- направо договор за продажба!

Hei, NENORMALNIJA; zasto ne otidesh da se zastreliash niakade: Ti chrez kompütara na LUDNIZATA li si se vküchil.Nikoi ne ti iska mnenieto.

Blagodaria Vi mnogo za suveta!!

moje li malko podrobnosti, molia.. niakoi...

Az sum prodava4a i iskam okonchatelen dogovor za prodajba, no advokata koito mi nameri kupuva4a mi predlaga predvaritelen dogovor.
Ne razbiram za6to, a sum v 4ujbina.

Най-вероятно ще искат да теглят кредит за закупуването на имота - затова.

Друг вариант е да искат да ги пуснете с предварителен договор в имота и без да са дали парите , а после не може да ги изгоните до второ пришествие.

Изобщо - ако не ви дадат парите веднага и не вярвате до гроб на пълномощника си по сделката - 10 пъти мерете и един режете.

Merci mnogo Enigma

според мен ви препоръчват предварителен договор,защото това ви е гаранция /поне до някъде/, че вече сте намерили купувач на имота. на предвар.договор той ще ви даде капаро,най-вероятно 10%,което ще изгуби ако се откаже от сключване на окончателния договор.

А е възможно адвокатът Ви да настоява за предварителен договор, за да не "изтърве" купувача, докато изпратите от чужбина всички необходими документи за сделката /нотариално заверено пълномощно, нотариално заверени декларации по чл.25, ал.7 от ЗННД и чл.226, ал.1 от ДПК/.
Ако описаните по-горе документи са налице, както и ако има данъчна оценка, настоявайте директно за сделка, и то веднага (без да се сключва предварителен договор).

Blagodaria na vsichki za mneniata i suvetite!
Pojelavam Vi priatna po4ivka

Imashe seriozno raziskvane po tozi vypros predi okolo godina.
Az sym tvyrdo "za"predvaritelnija dogovor, osobeno, akot zashtitavam kupuvacha.
Toj urezhda poredica ot otnoshenija, koito ne se zasjagat ot okonchatelnija.
Drug e vyprosyt, kakvo pishe v predvaritelnija dogovor.
Mozhe da se okazhe, che ne e vyv Vasha polza.
I, stori mi se, che spomenahte "advokatyt, kojto nameri kupuvachyt", a tova oznachava, che e dobre, da si namerite i vie.

Leka vecher.