forum.lex.bg

Този месец имам дата за такова дело, като аз съм купувач. Бих искала да знам ако не се яви продавача, който е редовно призован, какво ще стане с делото?
Абсолютно ли са необходими свидетели? Ако на капарото са били само продавач и купувач, как ще се разберат?
Благодаря предварително!

Принципно текста на предварителния договор съдържа всички задължителни реквизити на окончателния, така че при обявяването му в окончателен съдът в диспозитива на решението ще потвърди съдържанието на предварителното съглашение и от момента на влизането му в сила, а именно след изтичане на законово определени срокове,ще се счита за окончателен договор.Това е в случай на прехвърлителна сделка с недвижим имот, при която изискуемата от закона форма е писмена за предварителния договор, поради формата на нотариален акт за окончателния договор.Не бихте имали проблем при наличието на приложен към исковата молба предварителен договор, а и той задължително трябва да се приложи.В самия предварителен договор би трябвало да е посочен размера на капарото,което сте дали като не са нужни свидетели в съда за да доказвате този факт.Той е клауза от това съглашение и правните изводи на съда са въз основа на писмени и гласни доказателства.Във Вашия случай като доказателство за твърденията Ви ще бъде съдържанието на предварителното съглашение и положените подписи на страните удостоверяват верността и намерението за сключване на окончателен договор на по-късен етап при посочените уговорки.

нели написа:Принципно текста на предварителния договор съдържа всички задължителни реквизити на окончателния, ............

Mного Ви благодаря!