forum.lex.bg

Наскоро се омъжих повторно и с втория ми съпруг живеем в неговото жилище. Аз също имам жилище, придобито преди сключване на втория брак, което давам под наем. Искам да го даря/продам на сина си от първия брак. Това жилище счита ли се също за "семейно жилище", след като живеем в друго и то напълно задоволява жилищните ни нужди. В този случай, мога ли да го прехвърля без да имам съгласието на втория си съпруг или независимо от това колко жилища имаме, за всички трябва да се иска съгласието на другия съпруг? Как се доказва кое е семейното жилище? По адресната регистрация или...?

Можете.
Щом жилището е придобито преди брака то не попада в категорията на т.нар.семейна имуществена общност, за която е характерна невъзможността за разпореждане с определен дял.
Меродавен в случая е момента на придобиване на имота, а не броя на имотите, както и дали се ползва от семейството или др.критерии.

Щом имота е придобит преди брака можете да правите сама коквото искате с него

сиси написа:Щом имота е придобит преди брака можете да правите сама коквото искате с него

,

НО АКО НЕ Е СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ!

А как точно се определя кое жилище е семейно?!?

Ако живеехте с втория си съпруг в жилището,с което искате да се разпоредите и нямаше другаде къде да живеете,то щеше да е необходимо неговото съгласие в случай че ще го продавате.
При Вас обаче не стои такъв проблем,т.е. напълно възможно е да извършите всякакъв вид сделка с този имот без негово съгласие,тъй като той не влиза в състава на СИО-придобит е преди брака Ви с него.Добре е да дарите имота на сина си и ако желаете да запазите своето право пожизнено да го ползвате.Синът Ви ще придобие собствеността върху имота,но Вие ще учредите за себе си ограничено вещно право.Разбира се,че е възможно и да дарите жилището без въпросния реквизит.Това си е ваше право.Дори и да продадете имота,то пак настоящия съпруг не е заинтересована страна и няма отношение към извършената сделка от Вас.
Семейното жилище е придобитото по време на брака и което се обитава от съпрузите.Със сигурност този имот не се вписва в категорията "семейно жилище".

Anonymous написа:Семейното жилище е придобитото по време на брака и което се обитава от съпрузите.Със сигурност този имот не се вписва в категорията "семейно жилище".

Дали?

Постарах се да потърся дефиниция на "семейно жилище" и ето какво гласи тя с оглед съдебната практика "...жилищни и сервизни помещения,с цел да задоволяват битови нужди на семейството..."Това ще и жилище,което е ползвано до прекратяване на брака или фактическата раздяла,както и ако е закупено от средства набрани по време на брака,но след фактическа раздяла на съпрузите.Придобитото по време на брака жилище също е "Семейно".

т.нар.семейна имуществена общност

Силвия, пак ли? СЪПРУЖЕСКА имуществена общност