forum.lex.bg

искам да си купя един апартамент но собственика му по нот.акт е починал и е оставил единствен наследник -сина си-.трябва ли преди извършването на продажбата да се впишат промени в нот акт т.е. наследника да се впише като собственик на имота или просто трябва да има удостоверение за наследник? какви документи са нужни за самата продажба

Za sklu4vane na okon4atelen dogovor v zakonoustanovena notarialna forma ne vi e neobhodim nov notarialen akt, neobhodimo e sina na po4inalia da si izvadi ot suotvetnata ob6tina udostoverenie za naslednici ot koeto da e vidno, 4e toj e edinstven naslednik i sledovatelno sobstvenik na vuprosnia imot. Drugite dokumenti, koito biha Vi bili nujni osven notarialnia akt i udostoverenieto za naslednici sa danu4na ocenka za imota, udostoverenie za tejesti i deklaraciite, koito se populvat v notarialnata kantora. Apropo... Notariusut, kojto 6te izpoviadva sdelkata vi 6te vi ukaje to4no kakvi dokumenti 6te iziskva ot vas, a i ustnata konsultacia e 5 lv./4as... Uspeh!

присъединявам се към мнението, към което няма какво да се добави освен може би удосторение за местонахождението на имота, но както посочи stefan67, ако е необходимо, нотариусът ще ви го изиска допълнително. а колкото до удостоверението за тежести от службата по вписванията, понеже важи 24 часа/писмена справка 5лв., устна1лв./, добре е да се направи справка на място от нотариуса по ваша молба при изповядването на сделката. А ако искате да сте сигурен за това да не ви измамят с документа, обърнете се към службата по вписванията за справка с нотариалните актове относно имота, които се пазят в архива и ще установите дали акта има оригинал и същото съдържание. в архива на гърба на нотариалните актове е описан предходния и така може да се разбере със сигурност кой е бил предишния собственик.