forum.lex.bg

Ще заменям недвижим имот (дан. оценка - 7 000 лева) за МПС (оценка за 6 500 лева) и замяната ще стане при нотариус.

Отиваме при един с всички документи и след като стана дума за цената , човекът си каза че ще струва около 350 лева. По мои сметки трябваше да е около 28,50 + процента върху по-голямото нещо = 90 лева.

Да ми беше казал 100 - 120 лева,добре,ама чак 350-400...........
Защо са толкова нагли ? Или аз греша при смятането ? Някой може ли да го сметне и да каже колко трябва да струва .

Нотариусът ли е предложил да изготви договора?

Най-вероятно нотариусът е калкулирал и изготвянето на договора Ви. Просто търсите друг нотариус и не се ядосвайте...

Да , той предложи и да изготви договора. Бре, мама му и договор, ще си го напиша аз тогава и ще му го занеса готов.

То да се захвана с писане на договори тогава, щом писането е по 260 лева на парче...............

Значи сметката трябва да е около 90 лева с готов договор ? Така ли излиза ? Благодаря предварително.

колеги - не скачайте срещу нотариуса
има две сделки, върху които се плащат такси

1. по сделката с недвижимия имот:
мат. интерес 7 000 лева
2% - местен данък 140 лева
0.1 % такса за вписване 7
нот. такса 28. + 1%
такси за заверка на
задължителните декларации
около 15
за горницата над 1 000 88.5
общо 250 лева

като се прибави и
нот. такса за
сделката за колата около 50 лева

ВСИЧКО ОКОЛО 300 ЛЕВА


така че нотариусът си е калкулирал около 50 лева за подготвянето на документите, което не много

за справка: ако адвокат трябваше да ви подготви документити, съгласно наредбата на ВАС за минималните адвокатски възнаграждения,
за тази сделка не може да ви вземе по-малко от 170 лева.


а и се съмнявам, че сам бихте могли да си напишете сам договора,
ако не сте го правили

колеги - не скачайте срещу нотариуса
има две сделки, върху които се плащат такси

1. по сделката с недвижимия имот:
мат. интерес 7 000 лева
2% - местен данък 140 лева
0.1 % такса за вписване 7
нот. такса 28. + 1%
такси за заверка на
задължителните декларации
около 15
за горницата над 1 000 88.5
общо 250 лева

като се прибави и
нот. такса за
сделката за колата около 50 лева

ВСИЧКО ОКОЛО 300 ЛЕВА


така че нотариусът си е калкулирал около 50 лева за подготвянето на документите, което не много

за справка: ако адвокат трябваше да ви подготви документити, съгласно наредбата на ВАС за минималните адвокатски възнаграждения,
за тази сделка не може да ви вземе по-малко от 170 лева.


а и се съмнявам, че сам бихте могли да си напишете сам договора,
ако не сте го правили

88,50 за изготвяне
88,50 за изповядване
6,00 - преписи - 2 бр.
-----------
183,00лв. - са нот. такси

2% данък - 140,00 за недв. имот
130,00 за МПС - то - плащат се в данъчното

7,00лв + преводна такса от около 2,00лв. да речем - държ. такса за вписване на акта, по сметка на Агенция по вписванията, може да ги оставите нотариусът, т.е. негов служител да ги внесе вместо Вас.
Не мисля, че са две сделки, нито, че нотариусът ще вземе по-малко за изготвяне, Вие си сметнете, като отчетете данъците, дали ще ги внасяте сам, или ще ги оставите на нотариуса, да ги внесе вместо Вас.

Естествено, че нотариусът ще ги внесе за твоя сметка

Аз не знам някой нотариус да те кара да си внесеш сам местните данъци

В предният отговор забравих да сметна и местния данък при прехвърляне на МПС

така че - нотариусът не си е сложил нищо отгоре

а че са две сделки, върху които се начисляват такси, може да бъдете сигурен - готов съм да се обзаложа

СДЕЛКАТА Е ЕДНА - ЗАМЯНА!!!!

На какво ще се обзалагаме?

Колеги /ако сте такива/, вие въобще наясно ли сте какво пишете?
Какъв местен данък два пъти, какви нотариални такси два пъти?
Ами нали има закони, четете ги ! Това ви е работата, в крайна сметка!

Една е сделката, колега, не се плаща местен данък два пъти.
Колкото до изготвянето на договора - напишете си го сам тогава и идете при нотариуса с готов договор. По тарифа има право да поиска тези пари, а Вие дали ще му ги дадете си е Ваша работа.