инвестиционен проект по ЗУТ

[Гост]

какво представлява инвестиционния проект по смисъла на ЗУТ и кой е оторизирания орган/кой в същност може да изработи такъв проект?колко/ориентировачно струва поектирането на жилищна сграда 5та категория по ЗУТ?

[scribtor]

Най- добре се обърни към архитект, с необходимата пръвоспособност - мисля, че трябва пълна правоспособност.
Колкото до проекта - с две думи, това са чертежите, по които трябва да се построи сградата. Един инвестиционен проект има различни части - архитектурна част/показва общия изгреда на сградата отвън и отвътре по етажи, фасадите покрива и т.н. /, конструктивна част/показва как и от какво да се изпълни конструкцията на сградата/, част ЕЛЕКТРО, част ВиК, вертикална планировка, ПОИС и други, за които по-подробна инхормация ще ти даде архитекта.
Колко струва? - въпрос на договаряне, но знай, че има минимални цени, под които официално е забранено да се пада - на кв.м. РЗП.
Ако проектантът не е регистриран по ДДС, поне няма да ти начислява ДДС, т.е. "ляга по-тънко", но и това е относително.

[Гост]

Според наредбата за Минималните цени те са без ДДС. ДДС е допълнително. За обект пета категория може и някой с Ограничена проектантска правоспособност да бъде проектант.
Като издава Виза за проектиране обикновено главния архитект пише в какви части трябва да бъде разработен инвестиционния проект. Ако не е написал го попитайте.

[Гост]

благодаря за отговора